【大紀元2020年07月16日訊】因為沒有足夠的待售房屋，但是買家需求旺盛，大華府地區的房價仍在上漲。如果這樣的情況持續下去，大多數預測都認為房價會繼續上漲。不過，房地產公司CoreLogic使用其它指標來預測房屋價值的方向，認為隨著這些指標的出現，價格可能會開始下跌。
該公司認為，考慮到失業率、新房建設量和個人可支配收入這三個因素，房屋價格將在明年下降。預測顯示，到2021年5月，華盛頓特區的平均價格將下降5.4％，全國範圍內的平均下降幅度將高達6.6％。
CoreLogic將華盛頓特區房屋市場標記為「被高估」。但這並不一定意味著價格過高，因為價格只是市場需求的反映。該公司經濟學家塞爾瑪·赫普（Selma Hepp）表示，「房價增長速度快於實際個人可支配收入的增長速度，那就是認為市場被高估了。因此，房價上漲的速度超過了人們基本可以負擔的房屋價格。」
儘管預測華盛頓特區乃至全國的房屋價格都會下降，但目前它們仍在繼續上漲。 5月份在華盛頓特區售出的獨戶住宅的中位數價格比去年同期上漲了5.0％。
責任編輯：肖琳
