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墨爾本房地產:在線拍賣獲更多人氣 成交率提升

上週六,St Kilda West區的一棟4居室住宅(8 York Street)以367萬澳元的成交價售出。(Google Map)

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【大紀元2020年07月21日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)上週六(18日),因中共病毒(武漢肺炎)疫情二度爆發而再次遭到封鎖的墨爾本錄得了迄今最高的在線拍賣會總數和成交率

據Domain房地產網站報導,過去兩週,很多面對面的拍賣會被迫轉至線上,更多的拍賣會被撤銷。

上週六墨爾本原定舉行483場拍賣,193場被撤銷,Domain集團初始計算出的成交率為44.1%。

Domain共收到85個在線拍賣會的結果,其中60個拍賣成功,成交率為71%,這是迄今為止的最高水平。

Domain集團高級研究分析師鮑威爾(Nicola Powell)說,全市整體的成交率較低,是因為計算結果受到了遭撤銷的拍賣會數量的影響。

她說:「這不足為奇,與我們在上一次封鎖中看到的趨勢是一致的。」「這次的不同在於網上拍賣的成功,這說明墨爾本人稍微適應了在線拍賣。」

鮑威爾表示,18日拍賣的很多房產在政府封城前都舉行了開放日,很多買家親自看過房,這意味著與封城期間其它房地產獲得的關注相比,這些住宅積攢了更多的吸引力。

「我很感興趣看看接下來幾週會發生什麼。」她說。

鮑威爾還說,上週六有大量住宅在拍賣會前售出了,這顯示賣家們對目前的拍賣市場信心不足。

當日,St Kilda West區的一棟4居室住宅(8 York Street)以367萬澳元的成交價售出。

Marshall White Stonnington中介公司董事邦吉歐諾(John Bongiorno)說,在這場在線拍賣會中,當叫價達到350萬元時,拍賣師宣布出價達到了房主底價,三位買家繼續競拍,最終將出價推高至367萬元。

他說,這個價錢相當於在沒有疫情的市場中當地相似房產的售價。

責任編輯:李欣然

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