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法國房市快速恢復活躍 供不應求

圖爲巴黎著名的亞歷山大三世橋。(fotolia)

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【大紀元2020年07月09日訊】在中共病毒(武漢肺炎)疫情衝擊下,法國房地產市場仍然保持其活躍,6月份買房需求甚至比去年同期增加48%。

據《費加羅》7月7日消息,經過長達兩個月的全面停業,法國房地產中介網絡Laforêt表示,衆多地產中介公司在解封後的幾天內即恢復了其90%的活動。

據Laforêt分析,在漫長的禁足令期間,一方面許多法國人的置業計劃被中斷,另一方面,也促使了法國人有新的購房願望。故此,6月份的買房需求暴漲,比2019年同期上漲了48%。

經歷了長時間的禁足,遠程工作的要求讓法國買房者對房屋條件有了新的變化,人們均希望購買擁有陽台或綠化區的房子。或者在大城市以外(2個小時車程內)的小地方,購買15萬歐元上下的第二物業。

投資方面,市場需求一樣火熱,投資買房的交易量占了市場份額的24%。

價格方面,法國房價保持穩定,據Laforêt透露,「許多法國人正不惜一切代價,爭取在9月份之前完成購買,這種情況下,房價是不會下跌的。」在巴黎,房價自2020年初以來,漲幅為1.2%。

從全國房市看,房源供應也是遠遠不應需求,加上因疫情影響新樓盤開發大幅下降,更導致供不應求的差距。

法國房地產市場下一步是否能繼續保持堅固,業界專家認爲,這也很難説,未來幾個月,人們會面對就業困難問題,銀行提高了貸款的條件,均會影響到買房者的購買能力。

責任編輯:孫平

 

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