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法国房市快速恢复活跃 供不应求

图为巴黎著名的亚历山大三世桥。(fotolia)

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【大纪元2020年07月09日讯】在中共病毒(武汉肺炎)疫情冲击下,法国房地产市场仍然保持其活跃,6月份买房需求甚至比去年同期增加48%。

据《费加罗》7月7日消息,经过长达两个月的全面停业,法国房地产中介网络Laforêt表示,众多地产中介公司在解封后的几天内即恢复了其90%的活动。

据Laforêt分析,在漫长的禁足令期间,一方面许多法国人的置业计划被中断,另一方面,也促使了法国人有新的购房愿望。故此,6月份的买房需求暴涨,比2019年同期上涨了48%。

经历了长时间的禁足,远程工作的要求让法国买房者对房屋条件有了新的变化,人们均希望购买拥有阳台或绿化区的房子。或者在大城市以外(2个小时车程内)的小地方,购买15万欧元上下的第二物业。

投资方面,市场需求一样火热,投资买房的交易量占了市场份额的24%。

价格方面,法国房价保持稳定,据Laforêt透露,“许多法国人正不惜一切代价,争取在9月份之前完成购买,这种情况下,房价是不会下跌的。”在巴黎,房价自2020年初以来,涨幅为1.2%。

从全国房市看,房源供应也是远远不应需求,加上因疫情影响新楼盘开发大幅下降,更导致供不应求的差距。

法国房地产市场下一步是否能继续保持坚固,业界专家认为,这也很难说,未来几个月,人们会面对就业困难问题,银行提高了贷款的条件,均会影响到买房者的购买能力。

责任编辑:孙平

 

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