德州及全美房價繼續走高
【大紀元2020年08月07日訊】（大紀元記者高強編譯報導）待售房屋的短缺繼續推動達拉斯地區、德州以及全美各地的房價上漲。
根據CoreLogic的報告，六月份全美房屋價格同比上漲了近5％，是七年來最大的漲幅。
同一期間在達拉斯地區，房屋價格則比2019年六月份高出近3.6％，這還算是德州主要都市中漲幅最低的，沃斯堡的房屋價格上漲了5％以上。
縱觀德州的主要都市地區，奧斯丁是全德州房漲幅最大的主要都市，也是全美房價漲幅最大的地區之一，六月份房價同比上漲了7％以上。休斯頓和聖安東尼奧的房屋價格也均上漲了超過4％。
除了待售房屋庫存持續偏低外，買家需求的激增也在許多房屋市場上推高房價。
CoreLogic首席經濟學家Frank Nothaft表示：「抵押貸款利率在今年春季創下歷史新低，讓購房者的負擔能力得到提高，從而首次購房者，尤其是千禧一代，抓住機會買房成為房主。」
CoreLogic預測，在2020年的剩餘時間內，全美範圍內的房價仍將繼續上漲。
但是一些受到新冠病毒（中共病毒）大流行打擊嚴重的市場則可能會出現下滑。例如，拉斯維加斯預計明年的房價將下降11％以上。
CoreLogic總裁兼首席執行官Frank Martell在報告中表示：「房價上漲的速度持續強勁，反映了需求驅動力和可負擔性的基本面強勁。不過隨著我們往前走，我們預計這些價格上漲將在未來12個月內放緩。」
他說：「但就經濟前景而言，住房市場仍是可預見的未來的亮點。」
| 德州城市房價升幅比較 | |
| 六月份房價同比升幅 | |
| 城市 | 房價升幅 |
| 奧斯汀 | 7.11% |
| 達拉斯 | 3.57% |
| 沃斯堡 | 5.02% |
| 休斯頓 | 4.44% |
| 聖安東尼奧 | 4.44% |
| 全美 | 4.90% |
責任編輯：林遠
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