【大紀元2021年01月04日訊】（大紀元記者曹景哲舊金山報導）元旦的第二天，舊金山雖然飄著細雨，來自灣區各地的房東，再次聚集到舊金山市中心，車遊抗議加州眾議員邱信福（David Chiu）日前提出逼遷禁令延期的法案。
加州眾議員邱信福近期提出AB 15法案，要將房東逼遷禁令，再延長到今年底。AB 15的目標，是替代即將到期的禁止逼遷AB 3088法案，再次延長禁止逼遷令11個月，直到2021年的12月31日。新法案規定，租戶只需在截止日期前，至少支付總租金的25%，即可免於在2022年前被房東逼遷。此舉引發眾多灣區房東的強烈不滿。
上週六（1月2日）下午，安居聯盟（BAHN，以前稱為灣區屋主聯盟）組織上百輛汽車，在舊金山市中心遊行抗議，他們的車子貼有「No Rent, No Property Tax」（無租金無地稅）、「Landlords Need Help」（房東需要幫助）、「David Chiu Robs Mom/Pop Dreams」（住房殺手邱信福）和「Communist David Chiu」（共產分子邱信福）等標語。車隊環繞中國城、聯合廣場和金融街遊行，不斷按喇叭，吸引行人和司機的注意。
安居聯盟主席趙雍（Jenny Zhao）說，在疫情繼續蔓延之際，議員們在制定政策時，不應該只考慮一部分人的權益，而犧牲房東的權益。不論能否解決問題，他們都要發出自己的聲音，不能由房東獨自來承擔社會責任。
趙雍表示，安居聯盟成員以小業主為主，大多只擁有少量的出租單元。如果沒有房租收入，很多房東也無法生存，房東有很多費用支出，要繳房貸、地產稅、保險，還有房屋的維護和水電氣雜費。如果兩年都沒有房租收入的話，對房東來說太不公平。
安居聯盟副主席Jennifer Liu說，想問問邱信福，能不能只拿25%的工資來生活，如果他可以的話，請他馬上這樣做。如果他不可以的話，為什麼就可以把這麼殘酷的政策，強加到小業主頭上。小業主也同樣受到疫情的衝擊，有些已經失業，如果今年也只收25%的租金的話，小業主非常絕望，看不到希望。
Jennifer Liu強調，美國憲法規定，私人財產神聖不可侵犯，而邱信福提出的法案，就是利用民主制度，讓多數人來剝奪少數人的財產，這就是共產主義政策，是違反美國憲法的。
來自中半島的Peter Pan表示，自己管理的一處住房，租客從去年1月開始，不繳房租到現在，以每個月租金3,100美元來計算，已經損失3萬多美元了。如果今年還不能讓租客離開的話，光房租的損失就有7萬多美金。房東還要繳地產稅、保險、維護費、水電垃圾費等等。
Peter最後說，整個社會都受疫情影響，不應該強制讓房東，承擔救濟租客的所有責任。政府是否應該也給房東一些補貼呢？或者制定豁免制度。
房東李瑞表示，AB 3088和AB 15鼓勵租客利用法律成為「租霸」，惡意拒繳租金。這種好逸惡勞的風氣一旦蔓延，對美國社會的傷害是長期的。如果大家都靠福利過日子，美國社會怎麼會有活力和發展的動力。
他強調，這樣的法案不僅損害業主利益，搞壞租房市場，也一定會損害租客的利益，讓房東租客關係對立。最終，只是暫時有利於一部分原來的租客，但對要新租房的人來說，將會面臨越來越嚴格的審查，和逐漸稀少的房源。◇
責任編輯：陳柏州
