南昌新力城停工 業主維權遭秋後算帳

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【大紀元2021年11月25日訊】(大紀元記者顧曉華、高邈採訪報導)江西南昌新力城停工,引發大批業主因擔心自己購買的房屋不能按期交付,日前到小區樓頂維權。據一位業主11月24日向大紀元表示,他們在發聲之後,被秋後算帳,第二天有3至5名業主被抓。

公開資料顯示,南昌新力城為新力控股集團旗下項目,於2018年起開始動工,共分為4個標段,由成都建工集團有限公司(下稱「成都建工」)等在內的5家公司承建。其中,成都建工項目部負責南昌新力城三標段主體及配套建設,第二標段的總包是國龍,四標段的總包是廣西陸港。

今年8月13日,南昌新力城三標段大門上貼出「停工告示」後,「二標和四標也隨後停工」,南昌新力城的一位業主對《21世紀商業評論》表示。

根據「停工告示」,成都建工總承包的工程項目已完成大部分工作量,完成產值約2.4億元,但開發商(江西運發實業有限公司)僅支付金額約1.4億元,拖欠該公司工程款約4,000萬元未支付,造成該公司無法支付下游單位的材料貨款及農民工工資,而遭起訴。並由於「2021年7月16日後,供應商已停止供貨、農民工全部罷工。我司被逼無奈之下,被迫停工」。

據《第一財經》報導,該小區總計有三千多戶,第一期已經收房,但由於大產證被新力抵押,業主們無法辦理自己的產證。而第二期項目工程主體能否完工都是未知數,交房似乎遙遙無期。

建設單位和開發商的糾紛引發業主們的關注,他們擔心房屋不能按期交付。繼8月下旬,業主們聚集在南昌新力城售樓部討要說法之後,11月20日,南昌新力城兩三百名業主又到新力城維權,要求政府部門出面介入,敦促新力儘快全面復工。

江西南昌新力城停工,大批業主2021年11月20日登上樓頂維權。(受訪者提供)

據一位參加維權的業主王興(化名)表示,20日上午10點鐘左右,他們去了兩三百名業主,其中幾十名業主上到了40棟洋房的六樓樓頂。被人報警後,警察到了現場,最後公安局長上去跟他們說,你們下去,不然到時候秋後算帳,明後天抓你們,然後「我們下去了,但第二天一樣被抓了」。

他說:「21日,3至5名業主被警察叫去做筆錄。去了之後,有些一天就待在那裡,有的業主上午去了之後,下午又被叫去。結果下午就沒讓他回來了,直接給定性什麼罪,拘留多少天。」

他強調:「我們沒有人會跳樓,只是想通過這種方式給政府一點壓力。因為一直都是區裡面的小領導跟我們對接,敷衍了事,不能給出任何答覆。所以只能維權。」

據王興表示,新力屬於江西最大的一個房企。他們的訴求是要求政府監督新力資金儘快到位,然後復工。

他說:「上次(11月8日)我們有去樓頂維權,叫蔡林的副總到場談判,說半個月後給我們一個答覆,這次他們也說,現在在籌集資金,然後會優先用在新力城項目上,但卻沒有給出具體的實際性承諾,或落到書面上。儘管政府說不會爛尾,但沒有人敢去打保票。」

王興表示,他將繼續維權,因為「政府態度很明顯,你不維權,他們就拿不出措施,也不會有高層的人員過來應對。」

王興還表示,他拍攝的視頻都被網絡安全大隊打電話讓他刪掉了。「我們現在很迷茫,不知道接下來該怎麼去做。」

據賢撩影視表示,新力城的開發商江西運發實業有限公司已經被列為被執行人,執行標的3.03億元,立案時間是2021年11月16日,執行法院是紹興市人民法院。大紀元記者多次致電江西運發實業有限公司均打不通。

另據搜狐報導,兩個月前,新力股價也一日暴跌87%,讓其債務危機擺上檯面。根據報導,9月,新力兩筆境內利息違約;10月,新力一筆美元債違約;一年內,新力還有約百億元債務到期。

新力股價暴跌後,其旗下子公司的股權也被債權人密集凍結。新浪財經報導表示,截至目前,新力地產已累計新增股權凍結21次,被凍結股權數額共計65.16億元。

此外,澎湃新聞還獲悉,9月18日,該公司人事部門已口頭通知集團總部員工全員降薪,其中副總裁級別降70%,總經理級別降60%,總監級降50%。

責任編輯:高靜#

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