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墨爾本學區房低於百萬澳元售出 買家歡喜

圖為位於Caroline Springs區Darleith Terrace路16號的5居室學區房,上週六以98.7萬澳元售出。(Google Maps)

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【大紀元2021年12月14日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)維州房地產研究院(REIV)數據顯示,墨爾本上週末進行了1295場房產拍賣會,售出了960套住房,成交率為74%。

在上週六(12月11日)的房產拍賣會上,墨爾本內城區一套占地528平米的學區房以不到100萬澳元的價格售出。房產中介表示,這次交易對買家來說非常划算。

據realestate.com.au報導,這套住房是一套5居室大戶型住宅,位於Caroline Springs區Darleith Terrace路16號,距離Southern Cross Grammar School等熱門學校都比較近。

拍賣會當天,有4名買家參與了競拍。經過35次競價,該房產以98.7萬澳元售出,高出賣家底價4.7萬澳元。

Ray White房地產中介公司經紀人斯基扎斯(George Skizas)表示,在距離墨爾本市中心30公里的範圍內,很難以這樣的價格買到這麼大面積的房子,這對買家來說是一個非常划算的交易。

斯基扎斯說:「我們還發現,現在人們可能更願意多花一點錢購買那些已經建好的房子,而不是去建新房,尤其是在當前所有建材都很短缺、建房成本增加的情況下。」

上週六,Highton區一套經過翻修的住房(Amberley Court路15號)兩年內為賣家帶來了近50萬澳元的收入。

這是一套占地768平米的4居室住宅。賣家在2018年以63.7萬澳元買入時,它是一套3居室住宅。2019年,賣家對其進行了擴建和翻修。

該房產的掛牌價為115萬~126.5萬澳元。拍賣會當天,該房產以102.5萬澳元的價格流拍。

據Ray White Highton房地產中介公司經紀人奧布萊恩(Sean O’Brien)透露,拍賣會後,一對代表兒子買房的父母和賣家進行了協商,最後該房產以113.5萬澳元的價格成交。

責任編輯:李欣然

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