【大紀元2021年12月11日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）PropTrack房地產數據公司最近一項研究顯示，墨爾本有些地方的房產雖然只相距火車一站地的路程，但房價卻相差非常大。如果買房者願意多坐一站，就可以節省數十萬澳元。
據《太陽先驅報》報導，PropTrack公司的研究發現，購房者如果買不起自己心儀的房產，那麼可以考慮一下與當地火車站相鄰的火車站（1.5公里範圍內，下同）附近的住房，在這樣的地方買房，生活一樣方便，但房價要低很多。
該研究顯示，在相鄰火車站附近買房價格差距最大的地方是Surrey Hill的Chatham Station站和Canterbury Station站，在Chatham Station站附近買房可節省605,750澳元。
其次是Gardiner Station站（Glen Iris區）和Tooranga Station站（Malvern區），在Gardiner Station站附近買房可節省547,500澳元。
在北區，Royal Park Station站附近和Jewell Station站附近的房價中位數相差49萬澳元；Strathmore Station站附近和Glenbervie Station站附近相差432,500 澳元。
東區Box Hill Station站附近和Mont Albert Station站附近的房價中位數相差 447,500澳元；Nunawading Station站附近和Blackburn Station站相差405,000 澳元。
在西區，Laverton Station站附近和Westona Station站附近的房價中位數相差50多萬澳元。
就海邊住宅來說，Mordialloc Station站附近的房價比Parkdale Station站附近的低18萬澳元。在高端房產方面，Armadale Station站附近的房價比Toorak Station站附近的低172,500 澳元。
PropTrack公司經濟師瑞安（Paul Ryan）表示，對於預算有限但需要經常去 CBD的買家來說，順著火車線多坐一站地買房是個精明的選擇。不過，疫情改變了人們的工作和生活方式。
他說：「如果人們部分時間是在家工作，每週只需要去辦公室上幾天班，那麼可以考慮多坐幾站地，在更遠一點的地方買房，這樣可以買到占地面積更大一點的房子。」
責任編輯：李欣然
