【大紀元2021年04月20日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）幾年前在上門推銷員說服下，患有癡呆症、現年82歲的加拿大老嫗梅賽德斯·查辛·德·福克斯（Mercedes Chacin de Fuchs），糊里糊塗地拿房子作抵押，簽了一份她不需要的冷暖設備租賃合同。
兒子馬特·福克斯（Matt Fuchs）對CBC表示，當他需要錢為母親梅賽德斯請一個家庭護工，想向銀行申請房屋資產淨值信用貸款時才發現，母親竟然陷入了冷暖設備物業留置權迷局。
Nationwide Home Comfort公司的一個推銷員，2017年出現在他母親的家中，說服她簽署了一份為期10年的暖爐和空調租賃合同，但母親不知道合同中有這麼一條：那家公司對她的房子擁有了留置權（lien）。
價值1萬2,500元的梅賽德斯房子的留置權，在合同簽署不到一個月，由Home Trust融資公司接手，一年後，即2018年11月，又賣給了Crown Crest Capital公司，後者以自己的擔保權益（security interest）取代了留置權，價值也漲至1萬5,000多元。
福克斯家乾脆把所有涉局公司都告上了法庭，因疫情還在等待審理。
安省普雷沃斯特（Prevost）夫婦也經歷了類似的事情。他們的父親於2019年11月73歲時去世，隨後他們發現，父親在兩年前簽了一份暖爐和空調合同，留下來一筆近1萬7,000元的冷暖設備物業留置權債務。
致電合同上寫著的安省Energy Savings公司，對方回應，他們只負責安裝，普雷沃斯特需要聯繫賣產品的公司。找到賣方Utilebill後，對方開價2萬1,000元的合同買斷費。請律師交涉後，普雷沃斯特夫婦最終支付了1萬5,600元。
法律專家認為，安省自2017年逐步推行的禁止上門銷售的法令沒有發揮應有的作用，消費者需要更多保護。
責任編輯：岳怡
