大量外籍人士離港以及經濟衰退 香港房租大跌

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【大紀元2021年05月06日訊】香港曾一度被稱为世界最贵城市,在香港爆發大規模「反送中」運動之後,大量外籍和本土人士離港,再加上嚴重經濟衰退和失業率高企,導致香港的租房價格下跌。

據彭博社週三報導,數據顯示,香港租金在第一季度已經降至每平方英尺33.60港元。

根據香港搜房網站千居的數據,半山區、深水灣等西方人和大陸有錢人鍾愛地區的高檔物業降幅最大,租金比2019年中最高下跌25%。同期,在外國學生和年輕白領喜歡的上環蘇豪區,租金下降了20%。

千居營運總裁費舍爾(James Fisher)分析說,2019年反修例(反送中)抗議示威期間的經濟不確定性和出行困難推動了這一下降,疫情和嚴重經濟衰退加劇了需求疲軟。

彭博行業研究分析師黃志強(音譯自Patrick Wong)認為,由於人口減少和旅行限制,香港租金2021年可能再降5%至10%。而隨著英國政府收到27000份香港居民的英國國民(海外)護照申請,香港人口可能進一步減少。

香港3月份失業率高達6.8%,接近上一季度創下的17年高點。為了省錢,許多失業者搬回家跟家人同住。

4月29日,香港中文大學亞太研究所的一項調查結果顯示,多於一半受訪青年希望離開香港發展。另外,如果以10分為滿分,受訪者在「香港社會未來的樂觀程度」選題上只給予2.95分。

2019年6月,香港爆發大規模「反送中」運動。去年6月底,中共當局推行《港區國安法》,引起極大爭議。多個民間團體批評當局「閉關鎖港」,港人擔心香港將變成大監獄。

責任編輯:李淨

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