1至6月 深二手房成交暴跌 中介現關閉潮

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【大紀元2021年07月12日訊】(大紀元記者趙鳳華報導)今年1月~6月,深圳二手房成交量逐月下降,6月網簽套數比去年同期暴跌超過70%,房產中介公司出現倒閉潮。

據深圳市房地產中介協會數據顯示,今年上半年,深圳全市二手房網簽套數達30,505套(含自助),同比下滑48%,而去年同期二手房網簽套數則為58,662套(含自助)。今年1~6月,網簽數量逐月下降,出現五連跌,從1月的8,971套,跌至6月的3,216套。6月份的網簽套數同比去年同期的13,492套,下滑幅度達到76.2%。目前,尚無法判斷市場是否已「觸底」,仍需持續觀察。

業內人士表示,今年2月8日,深圳出台的二手房指導價政策持續發力,其中,最重要的一點是,銀行發放房貸需參考指導價,但業主的實際報價與參考價之間有較大差距,一般而言,業主報價會比參考價高出不少,這就意味著,購房者需要掏出更多首付。

房地產行業下滑,中介公司出現關閉潮。有的公司因為業績銳減,經營不下去,不得不關店。也有很多公司是為了節約成本,關掉了部分店面。

深圳市房地產中介協會分析指出,2021年1~6月份以來,全市實名登記的房產中介從業人員數量存在下滑,以6月30日有效實名登記從業人員數量為例,比去年同期下滑11.8%。另外,由於市場的持續低迷,房地產中介行業吸引力相比以往有所下降。

知乎公證號「吾星星」近日發帖,題為「慘不忍睹!深圳掀起中介倒閉潮!貝殼都撐不住了……」

文中說,調控大錘下,深圳房地產行業正遭受重擊,中介紛紛選擇離職轉行,創業者選擇了關店保命。緊急止損,先活下來。

「房價是漲起來了,但中介卻被迫下崗,中介店也因為不開單,撐不下倒閉了……」

該網友感嘆:只是花了兩三天的時間,每天上下班的路上,隨手一拍,真沒想到,竟然撞見12家中介店倒閉關門。

責任編輯:高靜#

 

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