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2021年墨爾本租金收益率最高城區排名

2021年,在墨爾本獨立住宅租金收益率漲幅最高的10個城區中,有9個位於莫寧頓半島,另外一個是墨爾本內東區的Ashburton。此為示意圖。(Pexels/Pixabay)

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【大紀元2022年01月16日訊】(大紀元記者沈詩昂澳洲墨爾本編譯報導)CoreLogic房地產諮詢公司的最新報告顯示,2021年墨爾本出租房租金收益率最高的地區是西部遠郊和莫寧頓半島(Mornington Peninsula)。

據《太陽先驅報》報導,根據CoreLogic公司的《優中選優》(Best of the Best)報告,2021年,西部遠郊Melton的出租房主獲得的租金收益率墨爾本最高的,為3.8%。
Melton附近的Maddingley、Harkness、Melton South和Kurunjang、莫寧頓半島的Hastings以及墨爾本西北地區的Coolaroo,這6個城區的租金收益率均達到了3.6%。

墨爾本西區的Brookfield和Bacchus Marsh,以及西北區的Meadow Heights的租金收益率為3.5%。

該報告顯示,Melton的獨立住宅(house)房價中位數在過去一年裡上漲了超過7.52.萬澳元,漲至464,229澳元。目前該區房價仍然是大墨爾本地區最低的。

2021年,在墨爾本獨立住宅租金收益率漲幅最高的10個城區中,有9個位於莫寧頓半島,另外一個是墨爾本內東區的Ashburton。

其中,漲幅最高的城區是Tootgarook(20.2%),該區週租金中位數已漲至544澳元;漲幅第二和第三高的城區分別是Rye(19.8%)和Mt Martha(19.1%);Ashburton的漲幅為14.2%,排名第八,該區週租金中位數已漲至803澳元。

2021年維州鄉村獨立住宅租金收益率最高的地區是Warracknabeal(8.7%),租金收益率漲幅最高的是Inverloch(19%)。

2021年墨爾本獨立住宅租金收益率最高城區排名:

1. Melton(墨爾本西區):租金收益率(下同)3.8%,週租金中位數(下同)343澳元

2. Hastings(莫寧頓半島):3.6%,520澳元

3. Maddingley(墨爾本西區):3.6%,421澳元

4. Coolaroo(墨爾本西北區):3.6%,367澳元

5. Harkness(墨爾本西區):3.6%,376澳元

6. Melton South(墨爾本西區):3.6%,371澳元

7. Kurunjang(墨爾本西區):3.6%,364澳元

8. Brookfield(墨爾本西區):3.5%,378澳元

9. Meadow Heights(墨爾本西北區):3.5%,387澳元

10. Bacchus Marsh(墨爾本西區):3.5%,412澳元

2021年墨爾本獨立住宅租金收益率漲幅最高城區排名:

1. Tootgarook(莫寧頓半島):漲幅(下同)20.2% ,週租金中位數(下同) 544澳元

2. Rye(莫寧頓半島):19.8%,607澳元

3. Mt Martha(莫寧頓半島):19.1%,776澳元

4. Dromana(莫寧頓半島):18.8%,592澳元

5. Blairgowrie(莫寧頓半島):18.4%,654澳元

6. Rosebud(莫寧頓半島):15.9%,518澳元

7. Mornington(莫寧頓半島):14.4%,662澳元

8. Ashburton(墨爾本內東區):14.2%,803澳元

9. Hastings(莫寧頓半島):14.1%,520澳元

10. Safety Beach(莫寧頓半島):14.1%,651澳元。

責任編輯:李欣然

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