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伊莉莎伯線上的新寵Romford

——半小時內可達倫敦市區

Romford轄區內的街景。(Getty Images )

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【大紀元2022年10月23日訊】(大紀元英國記者站報導)Romford是位於埃塞克斯(Essex)郡西南部的一個歷史悠久的集鎮,與倫敦接壤,乘坐火車到Liverpool Street只需半小時。

據《倫敦標準晚報》報導,Romford的歷史最早可以追溯到中世紀,如今這裡每周仍然有三次集市。它的鎮中心被 A125 和 A1251 公路環繞。總體來説,考慮住在 Romford最大的理由就是通勤方便。從Romford乘坐伊莉莎伯地鐵線半小時即可到達倫敦的Liverpool Street,而乘坐Greateranglia線的火車則只需20分鐘。

Romford 非常適合居住。英國媒體名人Gemma Collins就出生在這個典型的埃塞克斯小鎮,這裡擁有數個室內購物中心、一個賽狗場(greyhound stadium)和數個美容院。鎮上有公園、兩家電影院、森林公園、一個帶溜冰場和兩個游泳池的新休閒中心,以及其它一些吃喝玩樂的好地方。

鎮中心的咖啡廳Bunno 的有機粥和美味咖啡會讓您度過美好的一天,而 Ciao Bella 是意大利餐廳的首選。

Romford Shopping Hall是1930 年代建立的購物中心,有許多獨立商店。例如,您可以在 Alpha Book Company 瀏覽二手書,並將您已經讀過的書以舊換新。 Fimcom Foods 可以購買到芭蕉和腌製過的鹹魚; McDowells 是一家當地具有特色的餡餅和土豆泥小吃店。

藝術工作者 Laura Yuile 正在計劃她目前的項目,並表示很喜歡這個購物中心。她表示:「我知道並且真的很喜歡這個購物中心——它已經有將近 100 年的歷史了,有很多家族企業,而且有些人已經在那裡工作了幾十年。它完全與 Westfields(指位於倫敦東部Stratford的大型現代購物中心)不同。」

自今年3月以來,Laura一直在策劃一系列由藝術委員會(Arts Council)資助的滾動展覽,涵蓋從在線零售的興起到購物心理等方方面面的主題。Laura十年前從格拉斯哥搬到倫敦,在Goldsmiths學院學習,並住在附近的Barking地區。她認為,她的項目可以在重振被疫情蹂躪的城鎮中心方面發揮重要作用。

雖然倫敦市中心受到了疫情的打擊,但Romford的房市卻蓬勃發展,期間房價增長了 12%,是伊莉莎伯線沿線地區的房市表現最強勁的地區之一。

代理商Ashton and Perkins的董事長 Ben Perkins 估計, Romford 一套三臥室別墅房的預算約為 475,000 至 550,000 英鎊,而兩臥室公寓的預算約為 250,000 至 300,000 英鎊。

對於租房者來說,三臥室房的租金為每月1,500 英鎊至 1,600 英鎊,而公寓的價格約為 1,100 英鎊至 1,200 英鎊。

Perkins表示:「倫敦東區內出現了一波買家潮。」 「有些是首次購房者,他們通常從父母那裡獲得了一筆不小的資金用於房屋首付金,還有一些家庭希望搬至更大的房子。」

租房者更多的是當地人和附近Queen’s Hospital的工作人員。

Perkins認為:「Romford文化非常多元,每個人都能找到適合自己的東西」, 「從繁華的地段只需步行半英里或一英里,你就會找到綠色空間——住在這是一個兩全其美的選擇」。

儘管如此,一些人懷疑在生活成本上升的當今,之前被印花稅假期(Stamp Duty holiday)推高的房價是否還能維持增長。

Romford的未來

Rom Valley Gardens 是一項耗資 4 億英鎊的新「當代城市村(contemporary urban village)」,於明年初開始建造。開發區位於Romford 的舊溜冰場上,靠近火車站,將給當地帶來包括約1,000 套住宅、公共花園、健身房和一個遍布商店、咖啡館和餐館的廣場。

與此同時,Romford最古老的塔樓、於1961 年建成的Waterloo Estate在去年底被拆除,取而代之的是新居民區,第一批住戶預計將於 2025 年搬入。在接下來的十年中,這裡將新建 1,400 套新住宅以及工作空間、開放空間和鄉村綠地。

伊莉莎伯線上的通勤時間

從Romford到Liverpool Street:31 分鐘

從Romford到Tottenham Court Road:58 分鐘

從Romford到Canary Wharf:60 分鐘

自伊莉莎伯線開始施工以來的房價變化

2012 年:220,330 英鎊

2022 年:394,470 英鎊

增長幅度:77%

資料來源:Hamptons◇

責任編輯:陳彬

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