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伊莉莎伯线上的新宠Romford

——半小时内可达伦敦市区

Romford辖区内的街景。(Getty Images )

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【大纪元2022年10月23日讯】(大纪元英国记者站报导)Romford是位于埃塞克斯(Essex)郡西南部的一个历史悠久的集镇,与伦敦接壤,乘坐火车到Liverpool Street只需半小时。

据《伦敦标准晚报》报导,Romford的历史最早可以追溯到中世纪,如今这里每周仍然有三次集市。它的镇中心被 A125 和 A1251 公路环绕。总体来说,考虑住在 Romford最大的理由就是通勤方便。从Romford乘坐伊莉莎伯地铁线半小时即可到达伦敦的Liverpool Street,而乘坐Greateranglia线的火车则只需20分钟。

Romford 非常适合居住。英国媒体名人Gemma Collins就出生在这个典型的埃塞克斯小镇,这里拥有数个室内购物中心、一个赛狗场(greyhound stadium)和数个美容院。镇上有公园、两家电影院、森林公园、一个带溜冰场和两个游泳池的新休闲中心,以及其它一些吃喝玩乐的好地方。

镇中心的咖啡厅Bunno 的有机粥和美味咖啡会让您度过美好的一天,而 Ciao Bella 是意大利餐厅的首选。

Romford Shopping Hall是1930 年代建立的购物中心,有许多独立商店。例如,您可以在 Alpha Book Company 浏览二手书,并将您已经读过的书以旧换新。 Fimcom Foods 可以购买到芭蕉和腌制过的咸鱼; McDowells 是一家当地具有特色的馅饼和土豆泥小吃店。

艺术工作者 Laura Yuile 正在计划她目前的项目,并表示很喜欢这个购物中心。她表示:“我知道并且真的很喜欢这个购物中心——它已经有将近 100 年的历史了,有很多家族企业,而且有些人已经在那里工作了几十年。它完全与 Westfields(指位于伦敦东部Stratford的大型现代购物中心)不同。”

自今年3月以来,Laura一直在策划一系列由艺术委员会(Arts Council)资助的滚动展览,涵盖从在线零售的兴起到购物心理等方方面面的主题。Laura十年前从格拉斯哥搬到伦敦,在Goldsmiths学院学习,并住在附近的Barking地区。她认为,她的项目可以在重振被疫情蹂躏的城镇中心方面发挥重要作用。

虽然伦敦市中心受到了疫情的打击,但Romford的房市却蓬勃发展,期间房价增长了 12%,是伊莉莎伯线沿线地区的房市表现最强劲的地区之一。

代理商Ashton and Perkins的董事长 Ben Perkins 估计, Romford 一套三卧室别墅房的预算约为 475,000 至 550,000 英镑,而两卧室公寓的预算约为 250,000 至 300,000 英镑。

对于租房者来说,三卧室房的租金为每月1,500 英镑至 1,600 英镑,而公寓的价格约为 1,100 英镑至 1,200 英镑。

Perkins表示:“伦敦东区内出现了一波买家潮。” “有些是首次购房者,他们通常从父母那里获得了一笔不小的资金用于房屋首付金,还有一些家庭希望搬至更大的房子。”

租房者更多的是当地人和附近Queen’s Hospital的工作人员。

Perkins认为:“Romford文化非常多元,每个人都能找到适合自己的东西”, “从繁华的地段只需步行半英里或一英里,你就会找到绿色空间——住在这是一个两全其美的选择”。

尽管如此,一些人怀疑在生活成本上升的当今,之前被印花税假期(Stamp Duty holiday)推高的房价是否还能维持增长。

Romford的未来

Rom Valley Gardens 是一项耗资 4 亿英镑的新“当代城市村(contemporary urban village)”,于明年初开始建造。开发区位于Romford 的旧溜冰场上,靠近火车站,将给当地带来包括约1,000 套住宅、公共花园、健身房和一个遍布商店、咖啡馆和餐馆的广场。

与此同时,Romford最古老的塔楼、于1961 年建成的Waterloo Estate在去年底被拆除,取而代之的是新居民区,第一批住户预计将于 2025 年搬入。在接下来的十年中,这里将新建 1,400 套新住宅以及工作空间、开放空间和乡村绿地。

伊莉莎伯线上的通勤时间

从Romford到Liverpool Street:31 分钟

从Romford到Tottenham Court Road:58 分钟

从Romford到Canary Wharf:60 分钟

自伊莉莎伯线开始施工以来的房价变化

2012 年:220,330 英镑

2022 年:394,470 英镑

增长幅度:77%

资料来源:Hamptons◇

责任编辑:陈彬

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