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在渥太華擁空置物業 業主需買年度許可證

空置物業資料照。(John Minchillo/加通社)
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【大紀元2022年05月20日訊】(大紀元記者王蘭多倫多報導)渥太華市希望空置物業的業主每年支付 1,703元以獲得許可證,以防止物業出現問題和被「疏忽拆遷」。

週四,渥太華社區和保護服務委員會批准了新法規。不到2個月前,渥太華市議會批准了對空置住宅物業徵收新稅,該稅定為物業評估價值的1%。

如果下週渥太華市議會批准,新的許可證法規將於2022年11月1日生效,並將適用於空置120天或更長時間的建築物和土地。

渥太華的一些空置建築多年來一直受到廣泛關注,尤其是Hintonburg和Mechanicsville地區的居民,街道兩邊有許多木板房屋,這些房屋可能會遭到入室盜竊、火災和垃圾堆積,讓鄰居們頭疼不已。

去年秋天,市政府工作人員統計了216處空置物業,高於2013年的95處。超過一半的物業位於Rideau-Vanier、Kitchissippi和Somerset的中心區。

空置物業需張貼聯繫電話

市政府工作人員表示,新法規下收繳的許可證費用將用來僱用兩名專門官員主動檢查空置房產。

工作人員報告說,目前,渥太華只有一名專職官員負責處理空置物業,他們的案件量已達到每年「無法維持的」 800起調查。

新法規將要求業主或其代理人每兩週訪問一次物業以檢查問題。他們還必須在大樓上張貼一個電話號碼,以便居民可以就問題與業主聯繫。

「這項措施旨在幫助更快地解決問題,並且可能不需要城市干預。」公共政策發展經理貝勒特( Valerie Bietlot) 解釋說。

在216處空置房產中,有110處已向市政府備案了開發計劃,但貝勒特表示,預計他們也將支付許可證費用,定為1,450元,但在加上管理費和統一的銷售稅後達到1,703元。

根據法規,市府還將能夠下令物業業主維修,否則市府可以完成維修並將費用加在物業稅的帳單上。

違反法規的人也可能面臨500至100,000元的罰款。

「這個問題已經很久了。」凱瑟琳·麥肯尼市議員說,她的選區包括Somerset House。

鑑於渥太華需要住房,這位議員和許多官員不希望看到房屋空置。

責任編輯:嚴楓

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