site logo: www.epochtimes.com

加拿大央行上調基準利率至1.5%

加拿大央行在6月1日發布的加息公告中說,全球和加拿大的通脹繼續上升,主要是由於能源和食品價格上漲。(Sean Kilpatrick/加通社)
人氣: 112
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2022年06月02日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)加拿大央行週三將其基準利率上調至1.5%,並稱會繼續實施量化緊縮(QT)政策。同時,央行暗示將需多次加息,以抑制通脹。

業界之前已普遍預期,央行這次會將基準利率上調0.5個百分點至1.5%。

央行在6月1日發布的加息公告中說,全球和加拿大的通脹繼續上升,主要是由於能源和食品價格上漲。加拿大4月份的通脹率高達6.8%,遠高於央行的預測,「通脹在開始放緩之前,可能會在短期內升得更高」。

隨著入貨價格上升變得更普遍,物價上升的影響範圍繼續擴大。央行說:「通脹的核心指標介於3.2%至5.1%之間,近70%的消費者價格指數類別都顯示通脹率高於3%,高通脹變得更頑固的風險已上升。」

央行的公告說,俄羅斯入侵烏克蘭、中國與COVID-19相關的封鎖,以及持續的供應中斷,都在給經濟活動帶來壓力並推高通脹。「戰爭增加了不確定性,並進一步對能源和農產品價格構成上行壓力。」

市場供不應求 或需繼續加息降溫

央行表示,加拿大目前的經濟強勁,市場顯然處於供不應求的狀態。2022年第一季度的國內生產總值增長了3.1%。

就業市場的情況是,全國職位空缺增加,公司普遍報告勞動力短缺,工資增長一直在加快並擴大到各個行業。央行說,由於加拿大的消費者支出保持強勁且出口預期將加強,預計第二季度經濟將有穩健增長。另一方面,房市活動正在從異常活躍的水平放緩。

與加拿大密切相關的美國,其經濟儘管在2022年第一季度萎縮,但個人消費需求依然強勁。美國勞動力市場繼續走強,提升工資的壓力加大。

央行說,由於市場供不應求,通脹持續遠高於控制目標並預計繼續走高,央行管委會認為,將需要進一步調升利率。因為「政策性利率仍是央行的主要貨幣政策工具」。

「如果需要,管委會準備採取更有力行動,以實現其對2%通脹目標的承諾。」央行在公告中說。

央行加息將馬上提高銀行貸款的浮動利率,安省辦公用品商店Elecompack Systems Inc.的業主約翰‧馬什(John Marsh)對此表示擔心。他對CBC說,COVID-19大流行期間,他的銷售額暴跌了約40%,他因此增加了借款,以渡過難關。

馬什說,他的生意現在已扭虧為盈,但這次央行加息0.5個百分點,將使他每月的債務支付增加幾百元。

「我們至少需要6年才能完全恢復」,他說,「現在任何讓恢復變得更困難的事情,都不是好事。」

房貸浮動利率接近固定利率

加拿大的一些經濟學家認為,鑒於房地產對本國經濟的重要性,以及加拿大高負債家庭對更高借貸成本的敏感程度,這種加息幅度過於激進。

央行加息已使房貸浮動利率接近固定利率的水平。據CTV News報導,加拿大銀行RBC的高級經濟學家羅伯特‧霍格(Robert Hogue)說:「在一年半或兩年前,浮動利率和五年固定利率大致相同,然後它們的差距顯著擴大。現在又縮小了。」

Meridian信用合作社經理馬克‧奧斯特蘭(Mark Ostland)說,截至5月31日,Meridian的5年浮動抵押貸款利率為2.6%。對於60萬元的抵押貸款,利率增加0.5個百分點意味著每月的利息支出增加約170元。

目前,抵押貸款的浮動利率仍低於固定利率。截至5月31日,加拿大主要銀行的五年期浮動抵押貸款利率在2.5%至3%之間,而五年期抵押貸款的固定利率為4.5%至5%。

多年來,抵押貸款的浮動利率一直為房主提供更便宜的貸款成本,但浮動利率本質上對消費者的風險更大。

奧斯特蘭說,按統計數據,從長遠來看,浮動利率在很長一段時間內的總體利率最低。

不過,卡爾頓大學副教授伊恩‧李(Ian Lee)表示,按預測,到2023年底,加拿大央行的基準利率可能升至3%以上。如果是這樣的話,房主可能值得考慮採用固定利率的抵押貸款,以避免受到利率不斷上升的影響。

房市出現放緩跡象

業界預計,利率上升將繼續使加拿大炙手可熱的房市降溫。房市在4月份已顯示出放緩跡象,與前一個月相比,售出的房屋有所減少。根據加拿大房地產協會(CREA)的數據,全國平均房價從3月份的796,068元降至4月份的746,146元。

霍格說,隨著利率繼續上升,預計未來幾個月加拿大各地的房價將下跌,「這反過來將有助於重新平衡市場」。

奧斯特蘭表示,鑒於當前的高通脹環境,食品雜貨、汽油和其它商品的成本不斷上升,貸款成本上升將使消費者更難應對。

「這對個人抵押貸款者來說沒任何好處,只會增加他們還貸中的利息部分,使還本金的部分減少。」奧斯特蘭說。

不過,按霍格的預計,大多數加拿大人不會因利率上升拖欠抵押貸款。他說,因為加拿大購房者在獲得抵押貸款之前須通過壓力測試。為了獲得貸款,借款人須證明他們有能力支付比貸款合同利率高出2個百分點(或5.25%,以較高者為準)的貸款利息。

責任編輯:岳怡#

評論