【大紀元2022年07月25日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）皇后區艾姆赫斯特的消防站牆體多處出現裂縫，紐約市府今年5月將一群華裔開發商和承包商告上皇后區民事法庭，投訴後者在相鄰建築工地的挖掘和施工，破壞了消防站的地基。市府索償至少2,300萬美元，法庭現在要求被告須在7月31日前答覆。
根據起訴書，因開發商在挖掘和其它施工前的工作疏忽，造成消防站牆體出現廣泛的開裂，建築結構的完整性被破壞；儘管開發商根據樓宇局的命令回填了地塊，但裂縫仍在繼續增長。
位於艾姆赫斯特格蘭大道（Grand Avenue）86-53號的消防站，是紐約第287消防隊（Engine）、第136雲梯隊（Ladder）和第46營（Battalion）的所在地。他們僅在2021年就響應了10,500個緊急電話。
紐約市法律部門稱，由於消防站建築的不安全因素，自2021年4月以來，這些消防車只能停在附近的街上，市府在消防站對面的一條小街上建造了一個臨時保護圍欄，來停放最重的車輛。
市府表示，原有的消防站需要重建或做重大修復。與此同時，當地街坊正在與當地市議員霍頓和社區委員會合作，要求消防站就算搬，也要在附近選址。
紐約市公司法律顧問Sylvia Hinds-Radix說，納稅人不應該為被告的疏忽和違法行為承擔負擔，「我們決心追究這些業主及其承包商的責任。他們應該支付紐約市為解決危險狀況和全面修復這座消防站而產生的費用。」
樓宇局局長歐瑞曲（Eric Ulrich）表示，該地點的承包商和業主有責任在挖掘期間保護鄰近的房產，該案件說明，在建築工地上的疏忽會產生嚴重後果。
紐約市長亞當斯也聲明支持起訴這些開發商和承包商。
兩個工地緊挨消防局 同時動工
訴訟將幾家公司列為被告：133-24 Realty Inc.、86-55 Grand Realty Inc.、Master Works Contractor Inc.、Yan Architect & Planner PLLC，以及All State 12 General Contracting。
在提交給紐約州政府的註冊文件中，楊圖康（Tu Kang Yang，音譯）被列為上述前兩個被告——133-24和86-55房地產公司的首席執行官。
根據起訴書，133-24和86-55房地產公司分別在2018年和2019年收購了皇后大道（Queens Boulevard）84-14號、84-18號。這是一個三角地帶，這兩個工地緊挨著消防站。
84-14號工地挖掘和地基工程的總承包商為Master Works Contractor，該公司王姓員工在2020年3月6日獲得在84-14號建新屋的地基許可證。Yan Architect & Planner公司的嚴先生被聘為建築師或工程師來審核、監督施工安排。84-18號工地挖掘和地基工程的總承包商為All State 12公司。
施工前 消防局與華裔建商簽協議
挖地基相當於給隔壁房屋底部的東西製造了一條通路，所以需要考慮對旁邊房屋地基的影響，還要考慮開挖引起的沉降，必要的時候要防護隔壁那些土壤、砂礫流動，以免造成建築物移位，從而在牆上留下裂縫。要做施工前的調查，就得經過鄰居的允許進入其屋內。
2019年8月和12月，消防局（FDNY）分別授予133-24和86-55房地產公司進入消防站物業的許可，以促進相鄰兩工地的挖掘和基礎工作，並保護FDNY物業在這些工作中免受損害。
消防局與兩家業主公司簽訂協議：「因執行項目工程，包括保護工程而對FDNY財產造成的任何損害，都應由業主自行修復，使FDNY項目經理滿意。」簡言之，施工需做好工作，否則消防站出現的每一道裂縫都要算在他們頭上。
動工一個月 消防站驚現裂縫
2020年7月15日左右，兩個工地都開始挖土，結果一個月後的8月17日，當84-18物業正在澆築最初的地基，84-14物業還在深挖土時，消防站發現建築物的內部和外部磚牆開始出現裂縫，廚房地板也有裂紋。大的裂縫有成人手指頭粗。
2020年8月19日，FDNY通過楊圖康通知房地產公司，要求立即停工，並負責所有損失。8月20日，樓宇局發布停工令。樓宇局隨後部分解除了停工令，以便在84-14房產上進行回填，並在84-18房產上澆築地基。同時要求被告提交如何加固消防站地基的計劃。
2020年11月，消防局聘請的工程公司發布調查報告，發現由於84-18和84-14房產的施工活動，消防站有多處經受局部的剪切應力，多處路面出現3英寸的沉降，外部多層磚承重牆出現裂縫，有幾條裂縫穿透了牆的厚度。此外，水文地質公司調查也發現，整個消防站物業的土壤都受到施工「干擾」。
根據起訴書，消防局試圖與業主接觸和就補救工作進行談判，但「成效有限」。2020年11月18日，消防局通知楊圖康提交新計劃，但一直未收到答覆，也沒有新計劃。
去年4月，兩家地產公司聘請的監測裂縫的5D建築工程公司通知消防局，由於消防站損壞程度大，消防車繼續停在消防站內不安全。自此，消防車一直停在大街上。
建新消防站需7年多、2600萬美元
根據第二份工程公司的調查報告，建一座新的消防站將花費大約2,600萬美元，耗時約7至8年才能建成。施工期間消防站需要搬家。
市府律師在起訴書中說，迄今市府已損失逾55萬美元，包括花錢請工程公司調查和定期監測裂縫，以及臨時搭棚存放消防車。
《大紀元》記者已聯繫133-24房地產公司的律師代表置評，尚未得到答覆。據法庭記錄，市府和該公司已同意將答覆起訴書的時間延至7月31日。但其餘被告均未登記律師。
責任編輯：陳玟綺 #
