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安省議員重提租金限漲令:房東招新租客不得漲租

安省省議員貝爾稱,全省估計有140萬個租房家庭,其中許多家庭要拿出30%以上的收入來付房租。(Shutterstock)
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【大紀元2022年09月11日】(大紀元記者李平多倫多報導)安省新民主黨議員準備重提一份私人房東漲租禁令,禁止房東隨便漲租,以確保新租客支付和上個租客一樣的租金,穩定當下房租瘋漲下的租金。

多倫多University-Rosedale 選區新民主黨省議員貝爾(Jessica Bell)週三(9月7日)在省議會會議上稱,目前全省面臨可怕的可負擔住房危機,希望所有人都有滿足自身需求的安全可負擔住房。

舊案再提 限制房東漲租

省府2023年房租上漲指南規定,明年房租限漲2.5%,但空置住房不受此限。貝爾稱,全省估計有140萬個租房家庭,其中許多家庭要拿出30%以上的收入來付房租,尤其是多倫多,工薪族越來越住不起房子。

貝爾當天這一提議,得到倫多Parkdale-High Park選區議員卡波齊以及倫敦North Centre選區議員科納根(Terence Kernaghan)支持,這兩人於2021年曾與新民主黨渥太華中區議員哈頓(Joel Harden)一道共同提出一個類似私人法案,但未通過議會二審。

根據新民主黨議員們說法,這道私人法案可以杜絕房東以裝修為名驅逐租客(renovictions)等非法租客驅逐行為,限制房東新租客租金漲幅,要求房東與租客委員會(LTB)建立一個租金註冊系統要求房東提供租金數據,防止房東隨便漲租。

議員們還說,安省不管制空房租金,導致了全省住房危機。空房租金不管控,是指空房出租時,房東漲租不受限,這一漏洞導致驅逐租客現象上升。

省府:已經限制了租金漲幅

多倫多社工麥克納利(Diana Chan McNally)在當天議會會議上表示 ,沒房住的人可能來自各個階層,共同點就是找不到能負擔的住房,這是因為租金在漲,收入漲幅卻沒能跟上,同時物價瘋漲,導致無家可歸風險。

麥克納利認為,解決住房問題,不僅僅是追加住房供應,而是確保現有住房可負擔力,尤其是租房市場可負擔力,特別是確保無家可歸人士和低收入人士的住房能力。

省城鎮事務與住房廳長克拉克(Steve Clark)在當天質詢環節中表示 ,為保護租客,省府承諾會通過租金管控保護租客,如疫期取消原本1.5%租金漲幅限制,凍結了租金漲幅。最近又根據當下情況,將原本根據通脹5.3%的租金漲幅限制下調到2.5%。◇

責任編輯:文芳

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