住房倡導者：省府新建住房供應目標太低

【大紀元2023年10月06日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）省政府最近公布了卑詩省10個城市的住房供應目標。溫哥華增加住房倡導組織Abundant Housing Vancouver總監彼得‧沃德基希（Peter Waldkirch）說，省政府對溫哥華制定的目標太低了，不僅無法解決溫哥華住房短缺危機，實際上可能會使情況變得更糟。

據Daily Hive報導，沃德基希在一篇專欄文章中說，「卑詩省新民主黨自2017年執政以來，住房危機比以往任何時候都更加嚴重。這場危機已經醞釀了幾十年，人們有很多指責，政府需要採取行動。

「省政府在住房政策方面越來越積極是好事。但是，地方對土地使用的全面控制是行不通的。因為避鄰者（Not In My Back Yard，即反對改變社區的人）更富有，擁有更多住房，並且更有能力參與當地政治。這給了他們不成比例的影響力。避鄰者已經擁有穩定的住房。因此，當地政客最終會迎合那些未受住房危機影響的人們。

「大約一年前，當省長尹大衛任命柯議倫（Ravi Kahlon）擔任住房廳長時，他們談到需要向一些地方學習。住房倡導者們感到鼓舞的是，終於有人開始認真看待住房危機了。然後省住房廳公布了住房目標。對溫哥華來說，未來五年他們只需要28,900間新房。這只是近年來住供應量的小幅成長（約7%）。與現狀相比，這幾乎沒有什麼改善。」

他指出，加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）的研究表明，到 2030 年，溫哥華的房屋供應至少需要增加兩倍才能恢復負擔能力。然而，省政府新的住房目標顯示不需要做太多改變。令人擔憂的是，省政府並沒有意識到這個目標有多不充分。

沃德基希認為，「這些目標如此之低，實際上可能會損害解決我們住房短缺問題的努力。經過多年我們指責外國人買房和利率，不在自身找原因。現在人們終於達成了共識，認識到住房短缺是負擔能力危機的根本原因。」

他說，低目標無法解決問題，使得實施溫哥華迫切需要的大膽改革變得更加困難。目前的住房狀況是將買不起房的人們趕出城市核心，這直接導致城市進一步擴張。這對負擔能力、氣候和經濟都是不利的。值得慶幸的是，現在改變方向還不算太晚。省政府已經表示，他們正在制定一項政策，使更多靠近交通的房屋合法化。這是他們表明自己對住房危機認真對待的機會。◇

責任編輯：李盈