【大紀元2023年03月02日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣新竹報導）新竹縣竹北市某公司負責人張男，與另名張姓房仲開發人員、鍾姓房仲銷售人員合謀，涉嫌以虛構預售屋讓渡金、地主保留戶款等方式，向2名購屋者詐騙至少450萬元。新竹地檢署2日依加重詐欺罪起訴3人，考量3人否認犯罪、犯後態度不佳，建請法院從重量刑。
檢方調查，張男於2014年間在新竹縣竹北市開設一家公司，並以個人帳戶收取不動產買賣款項。而張姓房仲開發人員、鍾男2人，先於2014年3月向一名顧客林女推銷一戶預售屋建案，並誆稱該戶為地主張男的保留戶，要求林女須支付地主保留戶款150萬元才能購屋；林女不疑有他，以支票支付150萬元後，由鍾男存入張男帳戶並提示兌現。
張男等3人以此手法順利抬高預售屋售價，並將價差朋分做為溢收的仲介費。同年5月間，食髓知味的3人又以相同手法再次作案，鍾男向顧客秦女推銷3戶預售屋店面，並向她誆稱該店面有2名前手，要求她須支付每戶100萬元的讓渡金，順利詐得300萬元後朋分。
檢方認為，張男等3人從事房屋代銷業，收取房屋仲介服務費用雖屬情理之常，正常來說應告知收費方式，在雙方同意下收取，但他們卻意圖為自己不法所有，竟連續虛構讓渡金及地主保留戶款等情節，致使秦女、林女信以為真並因此遭受鉅額損失，讓2名被害人信以為真、蒙受鉅額損失，惡性非輕。
檢方審結後，依涉犯《刑法》加重詐欺罪起訴3人，刑度最高可判處有期徒刑7年。檢方考量，3人犯案後否認犯罪、態度不佳，且至今未與被害人和解，因此請求法院從重量刑；由於3人共同犯下2罪，應一罪一罰分論併罰，並沒收犯罪所得450萬元。◇
責任編輯：鄭樺
