曼哈頓著名地標熨斗大廈1.61億拍出 買主考慮改為公寓

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【大紀元2023年05月26日訊】紐約曼哈頓著名的地標熨斗大廈(Flatiron Building)在5月23日的二度拍賣會上以1.61億美元的價格拍出,買主為大廈的長期股東古拉爾(Jeffrey Gural)和他的投資者團隊,他們打算將大廈的一部分或全部改建為公寓。

這場拍賣會當天下午在曼哈頓下城法院大樓外舉行。古拉爾擔任董事長的GFP房地產公司和Sorgente集團及ABS合夥資產管理公司所組成的投資者團隊,已經擁有熨斗大廈75%的股份,他們擊敗了其他六家競標者,贏得了大廈的全部所有權。

這是熨斗大廈今年第二次拍賣,3月22日曾以1.9億美元的價格拍出,但是因為得標的亞伯拉罕信託(Abraham Trust)管理合夥人加里克(Jacob Garlick)未能支付1,900萬美元定金而流標,重新拍賣。上次古拉爾出價1億8,950萬美元,不敵加里克而落敗,這次加里克沒有參加競標,古拉爾得標之後說:「我節省了3,000萬美元,感覺很好。」

古拉爾表示,下一步將把熨斗大廈改建為公寓,也許只改建上半部,下半部仍做辦公室,也可能全部改建成公寓住宅。

由於熨斗大廈已被列為紐約市地標,任何改建都必須獲得紐約市都市規劃局的特別許可,過程可能相當複雜而耗時。紐約市長亞當斯和州長霍楚都主張放寬法規限制,鼓勵辦公樓改建成住宅,但是修法尚未通過,加上熨斗大廈是迄今這類改建的最著名建築,可能會難上加難。

責任編輯:陳玟綺

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