【大紀元2023年05月05日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華報導）最終統計數據顯示，2022年，溫哥華市議會批准了10,825套新住房，連續第二年創下紀錄，達到近幾十年來最高，遠遠超過了溫哥華市目前的10年平均水平和 2018年至 2027 年 10 年溫哥華住房戰略的目標。
溫哥華住房（Housing Vancouver） 的目標是在其10年內促進批准72,000個單元，即每年7,200個。2022 年的數字比年度目標高出150%。
這也高於2021年的約8,800個單元批准和2020年的7,900個。
根據溫哥華市政府發布的最新公告，這包括批准4,260個新的專用市場單元，是溫哥華住房局年度目標2,000個專用市場單元的兩倍多。共管公寓單元的批准數量也很強勁，本期共批准了4,406套公寓，比年度目標3,000套高出147%。後巷屋的批准也很穩固，市議會批准了435個單元，超過了400個的年度目標。溫哥華也達到並超過了其批准1,200個社會支持性住房單元的年度目標，2022年批准了1,332個單元。只有聯排別墅和城市屋落後，去年批准了392套，完成了600套年度目標的65%。
溫哥華市規劃總監兼規劃、城市設計和可持續發展總經理特蕾莎•奧唐奈（Theresa O’Donnell） 認為，溫哥華市在新住房審批方面繼續領先該地區，特別是在新的出租和社會住房開發方面。奧唐奈說：「雖然我們很高興超過目標，但我們必須繼續努力，以確保建造這個急需的住房。該地區需要更多的住房供應來滿足穩步增長的需求。」
到 2024 年，如果獲得批准，新政策可能會在整個溫哥華的單戶住宅地塊上啟用多個單元復用，允許最多六個單元，這將在接下來的幾年裡增加巷道房和聯排以及馬車房的數量。
今年晚些時候，省政府還有望發布年度新供應配額，部分市政府將被要求實現，作為其新《住房供應法》的一項政策。新成立的省住房廳正在採取一系列重大措施，通過籌集大量資金和政策變化來促進更多的住房，包括與市政府合作簡化和加快他們的許可程序，徹底改革單戶住宅區劃以允許更多單元建設，並為低於市場水平的出租房屋和中等收入的出租房屋提供融資。但批准新住房是一回事，真正實現為居住者準備好的住房產品是另一回事。設計、規劃、審查和批准過程可能需要數年時間，然後是長達數年的建設。
建築設備、材料和勞動力成本的高通脹給項目開工帶來了挑戰，高利率也使得獲得必要的建設融資變得更加困難。◇
責任編輯：李盈
