【大纪元2023年05月05日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华报导）最终统计数据显示，2022年，温哥华市议会批准了10,825套新住房，连续第二年创下纪录，达到近几十年来最高，远远超过了温哥华市目前的10年平均水平和 2018年至 2027 年 10 年温哥华住房战略的目标。
温哥华住房（Housing Vancouver） 的目标是在其10年内促进批准72,000个单元，即每年7,200个。2022 年的数字比年度目标高出150%。
这也高于2021年的约8,800个单元批准和2020年的7,900个。
根据温哥华市政府发布的最新公告，这包括批准4,260个新的专用市场单元，是温哥华住房局年度目标2,000个专用市场单元的两倍多。共管公寓单元的批准数量也很强劲，本期共批准了4,406套公寓，比年度目标3,000套高出147%。后巷屋的批准也很稳固，市议会批准了435个单元，超过了400个的年度目标。温哥华也达到并超过了其批准1,200个社会支持性住房单元的年度目标，2022年批准了1,332个单元。只有联排别墅和城市屋落后，去年批准了392套，完成了600套年度目标的65%。
温哥华市规划总监兼规划、城市设计和可持续发展总经理特蕾莎•奥唐奈（Theresa O’Donnell） 认为，温哥华市在新住房审批方面继续领先该地区，特别是在新的出租和社会住房开发方面。奥唐奈说：“虽然我们很高兴超过目标，但我们必须继续努力，以确保建造这个急需的住房。该地区需要更多的住房供应来满足稳步增长的需求。”
到 2024 年，如果获得批准，新政策可能会在整个温哥华的单户住宅地块上启用多个单元复用，允许最多六个单元，这将在接下来的几年里增加巷道房和联排以及马车房的数量。
今年晚些时候，省政府还有望发布年度新供应配额，部分市政府将被要求实现，作为其新《住房供应法》的一项政策。新成立的省住房厅正在采取一系列重大措施，通过筹集大量资金和政策变化来促进更多的住房，包括与市政府合作简化和加快他们的许可程序，彻底改革单户住宅区划以允许更多单元建设，并为低于市场水平的出租房屋和中等收入的出租房屋提供融资。但批准新住房是一回事，真正实现为居住者准备好的住房产品是另一回事。设计、规划、审查和批准过程可能需要数年时间，然后是长达数年的建设。
建筑设备、材料和劳动力成本的高通胀给项目开工带来了挑战，高利率也使得获得必要的建设融资变得更加困难。◇
责任编辑：李盈
