【大纪元2026年08月19日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）列治文夜市部分场地的土地以远低于叫价的价格售出。这个深受民众欢迎、已营运26年的夏季夜市，其长年使用的场地将用于新的地产项目，未来去向变得更加不明朗。
位于位于河石赌场度假村（River Rock Casino Resort）附近、面积1.6英亩的West Road Assembly，是列治文夜市使用的停车场。负责出售相关物业的Colliers International Group Inc.表示，该物业已经售出，交易预计于8月底完成。
根据法庭文件，由于借款人未能偿还债务，West Road Assembly以及位于菲沙河沿岸、面积18.89英亩的51 River Road（Duck Island Assembly）均被推出市场出售。
据BIV报导，Colliers温哥华投资及发展顾问团队副总裁詹姆斯．梁（James Lang）表示：“基本上这是一个整体出售的项目，但也可以分开购买，所以我们刚刚已经把West Road Assembly售出。”
他表示，法庭于7月23日批准出售West Road Assembly。根据Colliers资料，该物业当时以1,910万元挂牌出售，低于接近2,480万元的估值。物业最终以“远低于”叫价的价格售出，但他没有透露成交价或买家身份。
詹姆斯．梁说：“Duck Island Assembly目前仍然出售中。一旦我们收到正式报价，法庭就需要批准这项报价。”
Colliers资料显示，Duck Island Assembly估值接近1.465亿元，叫价则为1.086亿元。2024年11月，卑诗省最高法院（Supreme Court of B.C.）批准Wen Ying Guo、Yang Zhao及Huasheng Modern Doors Ltd.拥有物业出售的专属处理权，让他们可以将相关物业挂牌出售。除非所有相关人士另有协议，任何出售交易均须获得法庭批准。
这项命令是在止赎程序后作出。法院确认，借款人尚欠9,095万元债务，年利率为15.85%，利息持续累积。法院将2024年11月13日定为赎回期限，在该日期之前，借款人可以偿还债务并阻止止赎程序。该期限目前已经过去。
这项法院命令涉及多项物业，包括8351 River Road，以及列治文West Road上的8411、8431及8451号物业。
本月较早时，拥有并主办这个已有26年历史的列治文夜市的Firework Productions Ltd.宣布，其物业租约即将届满，意味着2026年夏季将成为夜市在现有场地举办的最后一季。列治文市政府资料亦显示，2026年夜市位于8351 River Road，即River Rock Casino Resort以西。
目前尚不清楚租约终止是否与土地出售有直接关系。不过，随着部分土地易手、其余物业仍在市场上出售，这片总面积约20.49英亩、位于菲沙河沿岸的土地，未来发展方向变得更加不明朗。该地邻近River Rock Casino Resort、Bridgeport天车站及Sea Island Bridge。
事实上，这片土地早已有大型重新发展计划。2024年，Jingon International Development Group申请重新规划相关土地用途，计划发展包括酒店、娱乐设施、零售及商业空间。列治山市府文件显示，申请涉及8351 River Road、8411、8431及8451 West Road等地段，原有的轻工业用途拟改为“高层临河商业及机构”用途，并计划分三期发展高层综合项目。
计划亦包括一座约30,000平方呎的艺术及文化设施，以及一座约11,000平方呎、由列治文市政府拥有的社区安全大楼。2024年5月，列治文市议会就相关申请进行二读及三读，并予以通过。市议会讨论期间，亦曾涉及如何保留列治文夜市，以及艺术及文化设施、停车位及堤坝升级等问题。
不过，重新规划并不代表发展计划已经最终落实。列治文市政府发言人表示，“在重新规划可以进入最终通过程序之前，申请人必须满足大量重新规划方面的要求。截至目前，所需的重新规划要求尚未完成。”
因此，随着夜市租约即将届满，加上部分土地已经易手、另一部分仍待出售，以及原有大型发展计划尚未完成重新规划程序，这片多年来作为列治文夜市所在地的河畔土地，未来究竟会如何发展，目前仍存在相当大的不确定性。◇
责任编辑：李盈
