【大紀元2026年08月19日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）列治文夜市部分場地的土地以遠低於叫價的價格售出。這個深受民眾歡迎、已營運26年的夏季夜市，其長年使用的場地將用於新的地產項目，未來去向變得更加不明朗。
位於位於河石賭場度假村（River Rock Casino Resort）附近、面積1.6英畝的West Road Assembly，是列治文夜市使用的停車場。負責出售相關物業的Colliers International Group Inc.表示，該物業已經售出，交易預計於8月底完成。
根據法庭文件，由於借款人未能償還債務，West Road Assembly以及位於菲沙河沿岸、面積18.89英畝的51 River Road（Duck Island Assembly）均被推出市場出售。
據BIV報導，Colliers溫哥華投資及發展顧問團隊副總裁詹姆斯．梁（James Lang）表示：「基本上這是一個整體出售的項目，但也可以分開購買，所以我們剛剛已經把West Road Assembly售出。」
他表示，法庭於7月23日批准出售West Road Assembly。根據Colliers資料，該物業當時以1,910萬元掛牌出售，低於接近2,480萬元的估值。物業最終以「遠低於」叫價的價格售出，但他沒有透露成交價或買家身分。
詹姆斯．梁說：「Duck Island Assembly目前仍然出售中。一旦我們收到正式報價，法庭就需要批准這項報價。」
Colliers資料顯示，Duck Island Assembly估值接近1.465億元，叫價則為1.086億元。2024年11月，卑詩省最高法院（Supreme Court of B.C.）批准Wen Ying Guo、Yang Zhao及Huasheng Modern Doors Ltd.擁有物業出售的專屬處理權，讓他們可以將相關物業掛牌出售。除非所有相關人士另有協議，任何出售交易均須獲得法庭批准。
這項命令是在止贖程序後作出。法院確認，借款人尚欠9,095萬元債務，年利率為15.85%，利息持續累積。法院將2024年11月13日定為贖回期限，在該日期之前，借款人可以償還債務並阻止止贖程序。該期限目前已經過去。
這項法院命令涉及多項物業，包括8351 River Road，以及列治文West Road上的8411、8431及8451號物業。
本月較早時，擁有並主辦這個已有26年歷史的列治文夜市的Firework Productions Ltd.宣布，其物業租約即將屆滿，意味著2026年夏季將成為夜市在現有場地舉辦的最後一季。列治文市政府資料亦顯示，2026年夜市位於8351 River Road，即River Rock Casino Resort以西。
目前尚不清楚租約終止是否與土地出售有直接關係。不過，隨著部分土地易手、其餘物業仍在市場上出售，這片總面積約20.49英畝、位於菲沙河沿岸的土地，未來發展方向變得更加不明朗。該地鄰近River Rock Casino Resort、Bridgeport天車站及Sea Island Bridge。
事實上，這片土地早已有大型重新發展計劃。2024年，Jingon International Development Group申請重新規劃相關土地用途，計劃發展包括酒店、娛樂設施、零售及商業空間。列治山市府文件顯示，申請涉及8351 River Road、8411、8431及8451 West Road等地段，原有的輕工業用途擬改為「高層臨河商業及機構」用途，並計劃分三期發展高層綜合項目。
計劃亦包括一座約30,000平方呎的藝術及文化設施，以及一座約11,000平方呎、由列治文市政府擁有的社區安全大樓。2024年5月，列治文市議會就相關申請進行二讀及三讀，並予以通過。市議會討論期間，亦曾涉及如何保留列治文夜市，以及藝術及文化設施、停車位及堤壩升級等問題。
不過，重新規劃並不代表發展計劃已經最終落實。列治文市政府發言人表示，「在重新規劃可以進入最終通過程序之前，申請人必須滿足大量重新規劃方面的要求。截至目前，所需的重新規劃要求尚未完成。」
因此，隨著夜市租約即將屆滿，加上部分土地已經易手、另一部分仍待出售，以及原有大型發展計劃尚未完成重新規劃程序，這片多年來作為列治文夜市所在地的河畔土地，未來究竟會如何發展，目前仍存在相當大的不確定性。◇
責任編輯：李盈
