【大紀元2026年08月14日訊】（大紀元記者楊清清加拿大溫哥華編譯報導）卑詩省政府原定今年10月1日起，將7%省銷售稅（PST）擴大至多項非住宅房地產及相關專業服務，但省議會財政委員會近日建議政府撤回針對專業領域服務的擴稅計畫。房地產業界擔憂，新稅將推高商業物業及房屋開發成本，最終可能轉嫁至買家及租戶。
卑詩省議會「財政及政府服務特別常設委員會」日前公布了2027年度省預算諮詢最終報告。在收到近400場口頭陳述及超過1,100份書面意見後，該委員會提出81項建議，其中包括要求省政府「撤銷原定將省銷售稅擴大至專業服務的計劃，以精簡稅務制度」。
工程及房地產服務受影響
按照現行計劃，7%的PST將擴大至會計服務，包括簿記及審計等服務，以及保安、私人調查和多項非住宅房地產服務。建築、工程及地球科學服務亦將納入徵稅範圍，但這些服務只會按服務價格的30%計算PST。
對房地產市場而言，相關稅改可能涉及商業物業交易、開發及建設過程中的多項專業服務。卑詩省房地產協會（BC Real Estate Association）向委員會表示，商業房地產服務加入PST後，可能令成本在整個房地產開發流程中逐步增加，部分住宅項目亦可能因此更難取得融資。
財政委員會在報告中指出，來自多個行業的意見均擔心新增稅務成本最終會轉嫁給消費者。
委員會籲取消對專業服務徵收PST
房地產業界的憂慮，與其他商界團體對PST制度的批評相似。由於卑詩省PST沒有廣泛的進項稅額抵免（Input Tax Credit），企業普遍無法追回經營過程中支付的PST，稅負可能在不同階段累積，形成「稅上加稅」。
開發商亦向委員會反映，PST擴張可能增加商業物業的營運成本；電氣承包商則指出，工程及建築設計服務被徵稅後，可能進一步推高建築成本，包括政府資助的工程項目。
大溫哥華貿易局支持委員會撤銷專業服務PST擴大徵稅範圍的建議，認為企業正面對成本上升及經濟不確定性，省政府應該降低企業負擔及鼓勵投資，而不是進一步增加服務成本。
加拿大獨立企業聯會亦表示，在其調查的企業中，80%反對擴大專業服務PST的徵稅範圍，72%預計會把新增成本轉嫁給消費者。
不過，委員會的建議目前並不等於稅改正式取消。相關措施仍列入省政府2026/27財年度預算案，最終是否撤回，仍有待省政府決定。
對卑詩房地產市場而言，接下來數週省政府是否採納委員會建議，將直接影響商業物業業主、開發商及相關專業服務業者在10月1日後的成本預算。◇
責任編輯：李盈
