【大紀元2023年06月07日訊】（大紀元記者蕭律生、李珊珊採訪報導）「別說這個小區，整個碧桂園、全國碧桂園都會受影響，這品牌都會受影響。」天津李先生說道。
他是天津碧桂園鳳錦庭院商戶。近些天，這個小區的大樓出現傾斜、地面隆起裂開狀況。
6月6日，李先生向大紀元記者講述自己看到的情況。他認為，如果天津碧桂園此次事件解決不好，會讓大家質疑碧桂園品牌。
牆體開裂、地面下沉範圍擴大
李先生表示，該小區東門庭院有10棟樓出現明顯下沉、傾斜、裂紋情況，38號樓傾斜得很厲害。
「個別樓棟傾斜度還在繼續加大，肯定是不敢住人的。」李先生說，「這些人都撤離了」，「不讓人進去了」，「有些樓棟，你搬家還是都沒問題。」
不過，這種狀況也延伸到其它小區別墅。
「5日早上，別的別墅也出現牆壁開裂、地面下沉現象，這個範圍可能還會波及更大一點。」李先生介紹道。
上月31日，天津津南區八里台鎮八里台東路部分路面隆起裂開，碧桂園鳳錦庭院草坪路面亦出現大面積裂開情況，地下停車場牆體也裂開、滲水。據報小區十幾棟高樓近3000居民連夜緊急撤離。
《海報新聞》報導，3日，主要受到影響的鳳錦庭院小區37、38、39、42號等居民樓的住戶，獲得許可進入家中拿取貴重物品和生活必需品。當日天津津南區最高溫在30℃以上，該小區眾多業主頂著大太陽，肩扛手拿，一趟趟地「搬家」，樓下的道路擠滿了大貨車、私家車。
6月3日中午，《齊魯晚報》記者到鳳錦庭院實地探訪時發現，46號樓東側的道路也出現了一條比較寬的裂縫，且路面也明顯下降，樓腳旁的草坪也有明顯的下降和開裂。
官方未給出明確說法 業主有些激動
李先生對大紀元表示，截至目前，狀況比較嚴重的那幾棟的居民都沒有獲得官方明確說法。
他說，5日的時候，個別業主有些激動，大家一起派居民代表跟政府溝通，要求官方儘快給個說法，但最終還是無果。
「肯定是這個事出了以後，大家都特別著急。」李先生說，「這麼大的事區政府出面肯定解決不了，肯定是要市政府出面去解決」，需要給出具體方案。
據他觀察，官方早期是希望通過施工、向地上灌泥漿，用這種方式把房子扶正、維修。可是目前下沉地面的狀況還在擴大，這種修復的可能性不是太大。如果只是修復，可是轉天有些樓的房門因牆體傾斜打不開，這說明門與地面已經不垂直了，這個問題就很嚴重。
目前，住在這裡的住戶多數是在酒店裡等待答覆。
李先生表示，最終結果要看官方怎樣定義這件事情。「政府沒有給出鑑定結果是天災，還是人禍。」「現在政府也是為了維穩」，他說，鑑定結果出來後才會有一個解決方案。
如果修復不了，則需要選擇第二種方式，李先生說，那就可能要整體拆了，拆了之後再看怎麼安置。
與普通下沉不同 但原因不明
李先生介紹，如今的地面下沉與普通的下沉不一樣。普通的商品房基本上在前三年都會有沉降問題，「這很正常」「都是控制在一定的數額上」。
「但這個不是簡單的沉降，是整個板塊下沉，而且整個路面出現了扭曲，跟正常的沉降不是一回事。」他解釋道。
李先生認為，如果這件事情解決不好，全國的碧桂園品牌都會被質疑。
碧桂園控股有限公司是中國一家以房地產開發為主要業務的大型綜合企業，名字由廣東順德的「碧江村」和「桂洲鎮」合稱而成。集團董事長是楊國強，公司總部設在廣東順德北滘鎮。
2007年碧桂園在香港聯交所主板掛牌上市；2008年實施全國拓展戰略；2015年進軍東南亞，在馬來西亞建造碧桂園森林城市項目。截至2015年 12月31日，除廣東省外，碧桂園已於25個省/直轄市/自治區的多個策略性挑選地區擁有物業開發項目。2017年，碧桂園在大陸全國房地產銷售金額和銷售面積獲得雙料冠軍，首次位列中國房企第一名。
但2022年9月，評級機構標準普爾將碧桂園的信貸評級由「BB+」下調至「BB」，其後碧桂園向標準普爾主動申請撤銷信用評級。
目前，當地居民懷疑此事與小區附近的地熱井有關係。
「當時確實也是聽到那個地熱塔發出爆破的聲音，有些人說是倒了，有些人說是裡面那個井打大了。」李先生說。
「極目新聞」2日報導，家住小區38號樓的業主李先生說，5月31日晚上6時左右，有人在馬路上聽見「砰」的一聲，類似於爆炸聲，馬路就炸開了。之後，有人發現位於小區東門外幾百米的一座打地熱井的塔倒了。該消息便瞬間在小區內業主群裡傳開。
責任編輯：李沐恩#
