【大紀元2024年10月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）澳洲總理阿爾巴尼斯將在週末拍賣他位於達爾維奇山（Dulwich Hill）的投資房。據稱，達爾維奇山是悉尼過去三個月內房價跌幅最大的地區之一。
據《每日電訊報》報導，研究公司PropTrac的數據顯示，達爾維奇山的房價在過去3個月內平均下跌了4.3%，獨立屋的中位價從7月初的217.5萬澳元下降至當前的208.2萬澳元，跌幅達到近10萬澳元。
鄰近的馬里克維爾（Marrickville）地區同期房價下跌了5.4萬澳元。
由於市場預計儲備銀行會在今年年底或者明年年初降息，潛在買家變得越來越謹慎。與此同時，悉尼市場上的房源卻在增加。
今年9月，悉尼新入市的房源數量創下9年高點。目前，可供買家選擇的房源比去年同期增加了大約17%。
專家表示，這一增幅足以使悉尼轉變為買方市場。
原定於上週末拍賣房屋的賣家中，一半以上接受了拍賣前的報價，這通常是市場需求較弱的跡象。
但這並不意味著阿爾巴尼斯的投資房不好賣，因為不同房產的情況不同，有些房產的銷售可能超出或低於市場表現。
阿爾巴尼斯在2015年以117萬澳元的價格買下了位於達爾維奇山的三居室房屋。他在今年春季宣布，鑒於個人情況變化，他決定出售這處投資房。
隨後，居住在這套153平米雙層住宅的租戶收到了搬遷通知。該投資房由The Agency中介的代理哈森（Shad Hassen）負責掛牌出售，指導價為190萬澳元。
本週有1000多套房屋計劃拍賣，比去年同期增加了30%，賣家之間存在著激烈的競爭。
責任編輯：宗敏青
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