【大纪元2024年10月10日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)澳洲总理阿尔巴尼斯将在周末拍卖他位于达尔维奇山(Dulwich Hill)的投资房。据称,达尔维奇山是悉尼过去三个月内房价跌幅最大的地区之一。
据《每日电讯报》报导,研究公司PropTrac的数据显示,达尔维奇山的房价在过去3个月内平均下跌了4.3%,独立屋的中位价从7月初的217.5万澳元下降至当前的208.2万澳元,跌幅达到近10万澳元。
邻近的马里克维尔(Marrickville)地区同期房价下跌了5.4万澳元。
由于市场预计储备银行会在今年年底或者明年年初降息,潜在买家变得越来越谨慎。与此同时,悉尼市场上的房源却在增加。
今年9月,悉尼新入市的房源数量创下9年高点。目前,可供买家选择的房源比去年同期增加了大约17%。
专家表示,这一增幅足以使悉尼转变为买方市场。
原定于上周末拍卖房屋的卖家中,一半以上接受了拍卖前的报价,这通常是市场需求较弱的迹象。
但这并不意味着阿尔巴尼斯的投资房不好卖,因为不同房产的情况不同,有些房产的销售可能超出或低于市场表现。
阿尔巴尼斯在2015年以117万澳元的价格买下了位于达尔维奇山的三居室房屋。他在今年春季宣布,鉴于个人情况变化,他决定出售这处投资房。
随后,居住在这套153平米双层住宅的租户收到了搬迁通知。该投资房由The Agency中介的代理哈森(Shad Hassen)负责挂牌出售,指导价为190万澳元。
本周有1000多套房屋计划拍卖,比去年同期增加了30%,卖家之间存在着激烈的竞争。
责任编辑:宗敏青
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