【大紀元2024年02月19日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）2月17日，墨爾本有近800處房產進行拍賣。多個住宅的成交價都高於底價，Glen Iris區一棟房產溢價超過50萬澳元。
據news.com.au網站報導，這棟位於Flowerdale Rd路1號的4臥室住房廣告指導價為300萬至330萬澳元，底價為330萬，而最終成交價為386萬澳元。
共有4組買家參與競拍，最終一個年輕家庭贏得拍賣。
Belle Property Glen Iris中介公司經紀人伯克（Steve Burke）說，該地區「適合家庭居住的優質住宅」受到追捧。
他說：「這套4臥室住宅非常寬敞，坐落在一個大地塊上，擁有極佳的朝向，有朝北的後花園，並且位於一個綠樹成蔭的地區。」
「雖然現在市場不穩定，但位於好地段的優質房產，如果布置得當，會吸引很多買家。」
當日，Brunswick East區一個3臥室住宅（10 Lord Street）的拍賣會氣氛也相當熱烈，有3個年輕家庭參與競拍，最終以179萬澳元成交。該物業廣告價為155萬至165萬澳元，底價為165萬澳元。
根據Domain集團的數據，當日有868處房地產計劃拍賣，最終72場拍賣會被取消。Domain根據其收到的660個拍賣報告，初步計算出的成交率為68.8%。
維州房地產研究院（REIV）根據其收到的677個拍賣報告，計算出的成交率為79%。
Barry Plant中介公司合夥人林奇（Mark Lynch）說，目前維州的房地產市場上似乎有很多買家，而且「競價激烈」。
他說：「憑藉如今的信息和科技，買家能夠很好地評估房產的價值。」「同樣的，賣家也應該能夠準確判斷其房產的價值，但不幸的是，有些時候他們的情感會妨礙判斷。」
他表示，1月份市場回暖緩慢，但房源比去年同期多出至少20%。
他補充說，去年買家身處「波動狀態」，等待市場的漲跌，現在許多人對市場的走向更有信心。
責任編輯：李欣然
