【大紀元2024年03月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）如果你剛剛出售了一處投資房產，獲得了一筆豐厚的收入，那麼你應該如何使用這筆錢呢？
大多數認真的投資者會開始尋找下一處要購買的房產，但在找到那隻「會下蛋的金鵝」之前的幾個月中，明智的做法是用這些錢「賺錢」。
在澳洲Domain房地產網上，財富顧問公司Wealthadvice老板Marisa Broome建議說，把這筆錢存入銀行。
她說，比如說你有一個每月存入一筆錢的儲蓄帳戶，現在你可以把這一大筆錢， 比如10萬澳元，一下子添加進去，掙取利息。或者，有些銀行提供一至六個月定期存款，或一至三個月可續存的定期存款，那麼你可以開一個這樣的定期存款帳戶。
財富管理顧問公司SmartMoney Wealth Management的創始人Peter Kaleski也建議將錢存入銀行。
「這聽起來確實有點無聊，但在錢的問題上，有時無聊也是好事」，他說，「你永遠不知道找到下一處房產需要多長時間，可能是幾個月，也可能是幾週。」
他提醒道存款要能靈活動用，「所以最好不要把錢綁得太久，現在一個簡單的網上儲蓄帳戶就能為你賺取5%以上的收益，但幾年前只有2%。這意味著你可以賺錢，並在需要時動用資金。」
如果你有債務，Kaleski說，另一種選擇是用首次出售房產的部分收益來償還債務或抵銷債務，尤其是高利率的信用卡債務。
房產投資專家、《整理你的房產，創造你的未來》（Sort Your Property Out & Build Your Future）一書的作者John Pidgeon建議，這筆錢可以用來抵銷投資者自己的抵押貸款。
目前，這樣做每天可以節省約6%的資金。
「然後是定期存款，但你必須確保存款期限不會太長，這樣如果你發現有其它房產可購買，你就可以把錢取出來了。」他說，「但無論你做什麼，你都要確保不要把錢存入你的常規帐戶或把它浪費在生活開支上。」
最重要的是，讓這筆錢為你爭取時間，找到另一處能證明是極佳投資的房產。
責任編輯：簡玬
