【大紀元2024年02月25日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）出現嚴重質量問題的馬斯科特（Mascot）公寓大樓業主已經收到購房協議，這是他們數年來第一次有機會徹底擺脫劣質公寓帶來的麻煩。
位於悉尼內南區的馬斯科特公寓樓共有132位自住房業主和9位投資房業主。這些業主在2月23日收到了一家財團的購房合同。自從2019年6月馬斯科特公寓樓出現裂縫以來，這些業主們經歷了一系列法律和經濟上的麻煩。他們需要在3月中旬之前做出是否賣掉公寓的決定。75%的業主都同意出售，收購協議才能生效。
據澳洲新聞集團報導，傑米·林（Jamie Lam）於2013年2月以約60萬澳元的價格買下其中一套兩室公寓，但購房合同裡的出價只有22萬澳元。
他表示，雖然他想賣掉房子，但損失太大了，如果馬斯科特公寓樓沒有出現質量問題，這套房子應該能賣100萬，而現在賣房相當於會損失近80萬。
「普通澳洲人無法承受他們生命中最重要的資產貶值80%。這原本應該是最安全的投資方式，也是獲得政府鼓勵的投資方式，」他說。
馬斯科特公寓樓出現裂縫時，傑米·林的這套房是租給別人住的，他目前的經濟條件意味著他無法獲得其它自住房業主能拿到的房貸減免，以及各項經濟援助措施。
自住房業主如果同意出售公寓，可以獲得房貸減免。
對於公寓出現裂縫之際住在馬斯科特公寓樓的業主們來說，銀行同意將他們的房貸最多減免40%，新州政府也會提供一些經濟支持來幫助他們解決剩餘的債務。
對於投資房和自住房業主來說，應稅年收入低於15.6萬澳元，且其它資產低於100萬澳元，可以獲得最多12萬澳元的資助；65 歲以上、應稅年收入低於12.4萬澳元、其它資產低於175萬澳元的業主可獲得最高36萬元的資助；無房貸債務、應稅年收入低於15.6萬澳元、其它資產低於100萬澳元的業主可獲得最高12萬澳元的資助。
許多投資房業主抱怨各項援助措施對他們並不公平。
一位買了一室公寓的投資房業主表示，她的房子現在只值16.1萬，如果她賣掉公寓，還有40萬澳元的房貸需要還，因此，她傾向於不賣房，留下這個資產繼續觀望。
責任編輯：李尋
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