【大紀元2024年03月14日訊】（大紀元記者陳愷香港報導）柴灣樂翠臺億元大維修爭議出現重大進展，業主不滿未公開工程合約及造價過高，早前成功入稟土地審裁處頒令召開特別業主大會，在席小業主由12日晚起登記入場後一度遭阻延，直至13日凌晨起表決，以逾3萬業權份數即約99%，通過即時終止及暫停大維修承辦商的工程合約，並撤換現屆大廈管理委員會所有委員，即時選出連主席在內11人接任。
晚上11時宣布流會惹不滿
12晚上大會分為周年大會及特別業主大會兩部份，分別於7時半和8時半舉行。大批居民12日下午在北角街坊會陳樹棠大會堂外掛隊等候，有約600人出席，不少人都是長者。有下午4時許已到場等候的91歲女業主批評法團安排欠佳，讓自己呆等4小時，直至晚上近9時，業主終於獲安排登記，陸續入場。
此外，曾任廉署前總調查主任的大律師查錫我晚上8時許到場，據報他已是第二次就有關事宜開會，應邀到場提供法律意見，包括如終止大維修工程所涉及的賠償問題等善後事宜，但現場居民質疑其非法團律師卻到場的理據。
不過會議延至晚上10時才開始，有人上台講解終止維修合約的後果。約一小時後法團主席瞿偉忠宣布延會，指場地時限已到及保安需放工。不過民政處代表阻止，指主席無權單方面決定，在場居民決定繼續會議，主席與管委會成員則由警員護送離場，無回應傳媒提問。
法團稱可申資助 市建局回應不合資格
樓齡38年的樂翠臺，管委會去年6月在未收到強制驗樓令下，通過總值1.07億元的大維修方案，惟估價比市建局高逾3千萬元，即約57%，每戶須付10萬元，當時法團稱可申請市建局資助。
不過，局方曾六度去信法團指造價過高，指他們與顧問公司造價評估僅分別為約6,800萬及約8,500萬元，又稱屋苑樓齡未足40年，不合資格申請「樓宇更新大行動2.0」資助，有業主質疑被誤導投票。
相關工程公司已於去年9月開始搭棚，翌月服務屋苑38年的管理公司請辭，指法團未能提供工程資料，屋苑財政亦不足以支付工程費。早前有業主收集5%業主聯署，要求舉行業主大會推翻結果，惟管委會沒應要求召開，有業主今年1月入稟土地審裁處，獲頒令需於3月14日前舉行會議。◇
責任編輯：陳真
