【大紀元2024年03月18日訊】（大紀元記者Chandra Philip報導/周行編譯）加拿大監督銀行的官員已發出指令，要求金融機構開始評估可能面臨違約風險的抵押貸款。
加拿大金融機構監管總監彼得·路特利奇（Peter Routledge）在3月11日的一份監管通知中，發表了上述言論。他說，銀行應將重點放在高風險產品上，比如固定付款的浮動利率抵押貸款。
該通知稱，抵押貸款持有人已經面臨更高的還款額。另外一些人，即將在今年續簽時，面臨每月還款額大幅上升。加拿大房貸與住房公司（CMHC）表示，預計在2024年和2025年，將有220萬筆抵押貸款需要更新，約占全國所有未償還抵押貸款的45%。
在路特利奇2023年獲得的一份備忘錄中，估計約有3,690億元的未償還抵押貸款可能面臨風險。
「浮動利率、固定還款額的抵押貸款，約占當前未償還貸款的24%。」該備忘錄說，在最近的一次加息之前，假設當時的付款金額和利率永遠不變，已經有超過70%的貸款，需要超過40年才能還清。
備忘錄還稱，這些抵押貸款人已接近貸款的「觸發點」，即他們所欠利息的金額，等於每月固定的抵押貸款還款額。此時的每月還款中，已沒有任何資金用於償還本金。
路特利奇說：「這些風險可能會導致更多違約，對於持有較高風險抵押貸款產品的借款人來說，尤其嚴重，比如固定還款額的浮動利率抵押貸款。」
他表示，該項針對銀行的指令「立即生效」。
責任編輯：岳怡
