港預算案激活市場 中原料非核心物業買賣率先升溫

【大紀元2024年03月05日訊】中原（工商舖）表示，財政預算案及金管局最新措施公布後，市場投資氣氛持續升溫，新世界先拔頭籌率公布成功出售非核心物業，向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益，作價為40.2億元。

中原（工商舖）董事總經理潘志明認為，按荃灣愉景新城商場面積約63萬平方呎及1,000個車位計算，是次作價合理，加上項目出售後可加快資金回籠，對新世界發展核心業務部署有明顯幫助。同時，潘氏相信，隨著市況轉佳，相信將會有更多發展商會優化物業投資組合，並會陸續出售非核心物業，令投資項目可選擇更多。

潘氏指出，去年度發展商已積極出售商場項目，市場累計錄得約6宗買賣交易，當中較大額的包括大角咀海桃灣商業部份連外牆廣告位及17個車位，成交價約7.48億元，至於啟德THE HENLEY商場，涉資約5.28億元，以及灣仔尚翹峰商場連50個車位，作價約2.1億元。@

責任編輯：陳玟綺