港預算案激活市場 中原料非核心物業買賣率先升溫

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【大紀元2024年03月05日訊】中原(工商舖)表示,財政預算案及金管局最新措施公布後,市場投資氣氛持續升溫,新世界先拔頭籌率公布成功出售非核心物業,向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,作價為40.2億元。

中原(工商舖)董事總經理潘志明認為,按荃灣愉景新城商場面積約63萬平方呎及1,000個車位計算,是次作價合理,加上項目出售後可加快資金回籠,對新世界發展核心業務部署有明顯幫助。同時,潘氏相信,隨著市況轉佳,相信將會有更多發展商會優化物業投資組合,並會陸續出售非核心物業,令投資項目可選擇更多。

潘氏指出,去年度發展商已積極出售商場項目,市場累計錄得約6宗買賣交易,當中較大額的包括大角咀海桃灣商業部份連外牆廣告位及17個車位,成交價約7.48億元,至於啟德THE HENLEY商場,涉資約5.28億元,以及灣仔尚翹峰商場連50個車位,作價約2.1億元。@

責任編輯:陳玟綺

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