【大紀元2024年04月10日訊】（大紀元記者樂慧萱編譯報導）10日，據韓國房地產業界報導，演員朴敏英在2018年4月購入位於首爾江東區岩寺洞的一棟舊建築物，重建總費用約73億韓元（約539萬美元／1.7億元新台幣），現在市值漲到約110億韓元（約812萬美元／2.6億元新台幣）。
據悉，朴敏英擔任公司董事以家族法人的名義購買了一棟建築物，當時的交易價格是43.85億韓元（約324萬美元／1億元新台幣），每坪（約3.3平方米）約3,400萬韓元（約2.5萬美元／80.5萬元新台幣）。這棟建築物距離首爾地鐵8號線岩寺站約400米，步行約6分鐘。這棟建築物原來是一棟2層的小型旅館，6月份朴敏英方在支付餘額後，立刻將該建築物委託給相關建築商進行重建。
據媒體報導，這棟建築物從外部估算總面積約為408坪，當時每坪的施工費約600萬韓元（約4,431美元／14.2萬元新台幣），預計總施工費約24億韓元（約177萬美元／5,680萬元新台幣），購置稅、中介手續費等約2.5億韓元（約18.5萬美元／592萬元新台幣），再加上貸款利息費用等，推測新建築物建成後總成本約為72至73億韓元，目前市值已經上漲為110億韓元左右，市場差價約38億韓元（約280萬美元／8,992萬元新台幣）。
該建築物地下1層、地上6層，地下1層至地上1層為店面、地上2、3層為商住兩用房、地上4至6層為都市型生活住宅。按照房地產市場租賃價格預計，出租保證金約為5億韓元（約36.9萬美元／1,183萬元新台幣），每月租金約3,700萬韓元（約2.7萬美元／87.6萬元新台幣）。如果按照這個交易基準，年收益率約為4%。
在今年2月份劇終的韓劇《和我老公結婚吧》中，朴敏英飾演患癌症後穿越到10年前，重新迎來第二次人生的故事。該劇最高收視率達到了12%（尼森韓國全國平均基準），成為歷代tvN週一週二戲劇平均收視率第一名。
責任編輯：羅瑞君
