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不付利息 自由黨擬推出「清真抵押貸款」

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【大紀元2024年04月19日訊】(大紀元記者周行多倫多報導)通過2024年聯邦預算,自由黨政府計劃引入「清真抵押貸款(halal mortgages)」,旨在方便穆斯林人士買房。

預算提到創建「替代融資產品,包括清真抵押貸款」,作為「使穆斯林加拿大人,以及其他多元化社區成員參與房市」的工具。

政府稱,已於2024年3月開始,與金融服務提供商和「多元化社區」進行磋商,計劃擴大抵押貸款政策,將替代融資納入其中。詳細的計劃,將在今年秋天發布。

伊斯蘭教禁止信徒收取利息,收取利息被視為是剝削和不道德行為。伊斯蘭銀行不提供貸款,而是使用不同的支付結構,避免收利息。

符合伊斯蘭教的抵押貸款,包括不考慮利息的支付結構。「清真抵押貸款」有三種常見類型:ijara、Musharaka和Murabaha。

Ijara是一種先租後買模式,即銀行購買資產並在規定期限內將其租回給客戶。客戶的付款用來償還本金,並為金融機構提供利潤。

Musharaka是一種與金融機構合夥的模式,雙方都擁有財產,股權逐步完成轉讓,直到合夥結束。

Murabaha是一種信用系統,所有權立即出售給客戶,利潤已經包含在最終報價中。買方的信用記錄、存款和協議條款,均在交易的考慮之中。

由於這些做法的風險較大,它們通常比傳統貸款更貴。目前,加拿大的大銀行不提供「清真抵押貸款」。

責任編輯:岳怡

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