【大纪元2024年04月19日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）通过2024年联邦预算，自由党政府计划引入“清真抵押贷款（halal mortgages）”，旨在方便穆斯林人士买房。
预算提到创建“替代融资产品，包括清真抵押贷款”，作为“使穆斯林加拿大人，以及其他多元化社区成员参与房市”的工具。
政府称，已于2024年3月开始，与金融服务提供商和“多元化社区”进行磋商，计划扩大抵押贷款政策，将替代融资纳入其中。详细的计划，将在今年秋天发布。
伊斯兰教禁止信徒收取利息，收取利息被视为是剥削和不道德行为。伊斯兰银行不提供贷款，而是使用不同的支付结构，避免收利息。
符合伊斯兰教的抵押贷款，包括不考虑利息的支付结构。“清真抵押贷款”有三种常见类型：ijara、Musharaka和Murabaha。
Ijara是一种先租后买模式，即银行购买资产并在规定期限内将其租回给客户。客户的付款用来偿还本金，并为金融机构提供利润。
Musharaka是一种与金融机构合伙的模式，双方都拥有财产，股权逐步完成转让，直到合伙结束。
Murabaha是一种信用系统，所有权立即出售给客户，利润已经包含在最终报价中。买方的信用记录、存款和协议条款，均在交易的考虑之中。
由于这些做法的风险较大，它们通常比传统贷款更贵。目前，加拿大的大银行不提供“清真抵押贷款”。
责任编辑：岳怡
