【大紀元2024年04月12日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著尋求更便宜、更輕松生活方式的澳洲人不斷告別悉尼、墨爾本等大城市，州際移民繼續成為全國房地產市場的主要推動力。
澳洲統計局的最新數據顯示，2023年第三季度，全澳有48,721名居民離開大州府城市地區，前往大城市以外的地區。
房地產分析機構Hotspotting的創辦人、澳洲房地產投資者網（API）專欄作家Terry Ryder在其網站撰文說，雖然疫情期間，許多澳洲人在意識到可以遠程工作後，從大城市遷居到了偏遠地區，但這只是加快了這種進程的步伐。這種趨勢早已存在，而且仍是一股重要的力量。
在這種追求經濟實惠、追求生活方式的大規模人口流動中，昆州成為了主要的受益者之一。
Ryder表示，他們的最新分析將昆州列為了2024年前景最光明的偏遠地區市場。昆州擁有穩健的銷售活動、短期的價格上漲以及對基礎設施的投資，所有這些因素都使其成為了一個值得關注的市場。
在昆州眾多的偏遠地區市場中，Ryder選出了五個他認為最熱門的市場。
黃金海岸
黃金海岸市眾多區的房產成交量都在上升，住宅和商業開發項目也在不斷增加。該市人口不斷增長，不依賴於旅遊業的經濟穩定，這增加了這個市場的吸引力。那裡的住房租金正在上漲，空置率正在下降。
Gladstone
Gladstone是一個欣欣向榮的偏遠地區中心。在數十億澳元的基礎設施項目和不斷發展的替代能源產業推動下，那裡的經濟蓬勃發展。經濟的增長給當地帶來了更多就業機會，也推高了房產需求和價格。
儘管如此，Gladstone的房價仍基本在可承受範圍內，獨立房價格從30萬到40萬澳元不等，不斷上漲的租金為投資者提供了合理的回報。
Kingaroy
Kingaroy距離布里斯本僅兩小時車程，提供經濟實惠的生活和商業機會，發展潛力巨大。該地區土地便宜、空置率低、租金不斷上漲，對投資者、購房者和企業都具有吸引力。
Townsville
Townsville擁有多元化的經濟、濱海生活方式、強勁的就業市場和實惠的房產價格。在中共病毒（Covid）疫情期間，大都市居民尋求生活方式的改變和向外遷移，推動了這個偏遠城市的發展，促使當地房產銷售強勁，房價持續上漲至2024年。
驅動當地經濟發展的主要因素包括當地最大醫院的擴建工程，投資5.3億澳元，以及澳洲國防軍最大的軍營建設，預計該軍營將有更多的人員駐紮。
Gympie
Gympie是昆州表現最佳的房地產市場之一。當地的可負擔性、靠近陽光海岸的生活方式以及穩定的房價增長繼續吸引著自住者和投資者。該地區房價實惠，空置率低。
責任編輯：簡玬
