全球15城辦公室租金 台北上漲上海降幅最大

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【大紀元2024年06月08日訊】日本機構發布對全球15個城市的辦公室租金調查,韓國首爾領漲,台北也位列5個租金上漲城市之一;租金降幅最大的是上海,其次是北京,然後是香港。

日經中文網5日報導,日本不動產研究所發布以全球15個城市為對象的調查結果,從截至4月的辦公室租金來看,首爾比半年前的調查上漲了2.6%,在調查對象之中漲幅最大;其次是澳洲雪梨,上漲1.2%。其它租金上漲的城市依序是新加坡、胡志明市和台北市。

租金持平的的有東京、大阪、紐約。

租金下跌的有7個城市:倫敦、吉隆坡、雅加達、曼谷、香港、北京和上海。

調查結果顯示,辦公室租金跌幅最大的是上海,下跌了2.3%;其次是北京,下跌1.4%;香港居第三,下跌1.3%。

報導指出,大中華區受經濟放緩影響,辦公室需求減弱。由於地緣風險,在香港上市的中國大陸企業減少,這也產生了影響。

該調查以亞洲和歐美等的15個主要城市為對象,每年4月和10月各實施一次。根據辦公室等的新買賣和租賃合約,計算每平方公尺的價格和租金等,統計漲跌率等。

報導引述日本不動產研究所的經濟學家吉野薰指出,在COVID-19疫情後,歐美由於工作方式多樣化等原因,辦公室需求並未像日本那樣回升;大中華區可能會因經濟放緩而繼續保持調整態勢。

(轉自中央社)

責任編輯:鍾元

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