【大紀元2025年11月19日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新研究顯示，隨著房價飆升，一些澳洲人因為養孩子會降低貸款額度，被迫在「買房」或「生孩子」之間做選擇。
據Realestate房產網報導，財經比價網money.com.au的調查發現，有30%的潛在購房者擔心，如果先生孩子，會影響他們申請房貸。22%擔心生孩子會影響他們按時還貸款，8%擔心孩子會降低他們的貸款額度，甚至影響審批。
銀行在評估房貸時會把養孩子的花費當成長期支出計算進去，以決定貸款人能借多少錢。
根據money.com.au的計算，一對夫妻年收入合計18萬澳元，如果沒有孩子大約能借80萬來以5%的首付買房（無貸款保險），如果有1個孩子，貸款額度會減少3萬—5.5萬澳元，如果有兩個孩子，貸款額度會減少9萬—12.5萬澳元。
研究發現，60%的Z世代（1997—2012年出生）擔憂生孩子會影響借貸能力、房貸申請或還款能力。而千禧一代為51%。
money.com.au的房貸專家海斯（Debbie Hays）說：「跟我們父母、祖父母那代不一樣，那時候一般是先生孩子，再買房。現在房價壓力把這個順序倒過來了。」
「很多首次購房者在生孩子和買房之間糾結。有些夫妻會把房貸申請的時間安排在生娃計劃之前。有些人在發現孩子會大幅降低借貸能力後，就乾脆推遲生孩子。他們怕一旦有了孩子，就買不起房子了。」
調查還發現，還有45%的澳洲人表示，生不生孩子不會影響他們的房貸意願，另外26%說他們沒有孩子，也不打算要孩子。
責任編輯：宗敏青
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