【大紀元2025年12月01日訊】（大紀元記者鄭煦婷墨爾本編譯報導）上週，墨爾本共有近1500棟房產完成拍賣。至此，春季拍賣季正式結束。業內人士稱，今春為買賣雙方提供了「良好而均衡的市場環境」。
據Domain網站報導，上週墨爾本共計畫舉行1597場房地產拍賣會，其中118場取消。截至上週六（11月29日）晚間，Domain集團根據收集到的1133個結果，初步計算出拍賣成交率為67.7%。
上週六，澳洲知名節目主持人羅蘭（Michael Rowland）成功售出了其位於Yarraville區的四臥室住宅，成交價比底價高出18萬澳元。
該物業位於O’Farrell Street街52號，擁有寬敞的樓上主臥及套間浴室，並保留了部分歷史特色。
其廣告指導價為210萬至230萬澳元，底價為229萬澳元，成交價為247萬澳元。
拍賣會上共有四組買家參與競拍。起拍價為200萬澳元，之後競價迅速升溫。最終，一位買方代理人贏得了鑰匙。
當天，澳洲著名橄欖球退役球員迪皮爾多梅尼科（Robert DiPierdomenico）位於Hawthorn區的老宅也舉行了拍賣會，但不幸流拍。
該物業位於Mason Street街71號，共有四個臥室。其廣告指導價為310萬至340萬澳元。
拍賣師帕特森（Scott Patterson）對news.com.au網站表示，雖然該住宅因無人出價而流拍，但現場仍有潛在買家，未來幾週他們將與這些買家繼續接洽。現在這棟住宅要價325萬澳元，將以私下交易的方式出售。
在拍賣會前，迪皮爾多梅尼科曾在社交媒體上盛讚這棟住宅的優點，並透露這裡是他初次踢橄欖球的地方。
維州房地產研究院（REIV）主席巴拉茲（Toby Balazs）表示，今年春季市場表現穩健，為買賣雙方提供了「良好而均衡的市場環境」。
雖然房源激增，但拍賣師表示未能成交的房產通常在拍賣會後的一兩週內售出。
今年拍賣日程的最後幾週預計將迎來兩場超級週六銷售盛會——12月6日和13日，隨後交易量將大幅回落，到20日僅剩數百場拍賣。
巴拉茲表示：「因此可以預期，今年12月20日前的拍賣活動將保持相當的活躍度。」
儘管維州房地產研究院預計下月全國抵押貸款利率將保持不變，且市場在今年餘下的時間內將保持平衡態勢，但若澳洲儲備銀行於12月9日加息，明年開局態勢或將受到影響。
責任編輯：李欣然
墨爾本相關熱門文章
◉【2025年末大放送】定時線上拍賣! 快來Philips Auctions拍賣室查看拍品
◉ 屋頂升高有妙招！空間立刻更寬敞
◉從一千澳元到遊艇帝國 JV Marine World老闆的財富傳奇
◉想在墨爾本後院打造額外居住空間？
◉【獨家賞析】墨爾本高品質住宅背後的建造專家是誰？
