【大纪元2025年12月01日讯】（大纪元记者郑煦婷墨尔本编译报导）上周，墨尔本共有近1500栋房产完成拍卖。至此，春季拍卖季正式结束。业内人士称，今春为买卖双方提供了“良好而均衡的市场环境”。
据Domain网站报导，上周墨尔本共计划举行1597场房地产拍卖会，其中118场取消。截至上周六（11月29日）晚间，Domain集团根据收集到的1133个结果，初步计算出拍卖成交率为67.7%。
上周六，澳洲知名节目主持人罗兰（Michael Rowland）成功售出了其位于Yarraville区的四卧室住宅，成交价比底价高出18万澳元。
该物业位于O’Farrell Street街52号，拥有宽敞的楼上主卧及套间浴室，并保留了部分历史特色。
其广告指导价为210万至230万澳元，底价为229万澳元，成交价为247万澳元。
拍卖会上共有四组买家参与竞拍。起拍价为200万澳元，之后竞价迅速升温。最终，一位买方代理人赢得了钥匙。
当天，澳洲著名橄榄球退役球员迪皮尔多梅尼科（Robert DiPierdomenico）位于Hawthorn区的老宅也举行了拍卖会，但不幸流拍。
该物业位于Mason Street街71号，共有四个卧室。其广告指导价为310万至340万澳元。
拍卖师帕特森（Scott Patterson）对news.com.au网站表示，虽然该住宅因无人出价而流拍，但现场仍有潜在买家，未来几周他们将与这些买家继续接洽。现在这栋住宅要价325万澳元，将以私下交易的方式出售。
在拍卖会前，迪皮尔多梅尼科曾在社交媒体上盛赞这栋住宅的优点，并透露这里是他初次踢橄榄球的地方。
维州房地产研究院（REIV）主席巴拉兹（Toby Balazs）表示，今年春季市场表现稳健，为买卖双方提供了“良好而均衡的市场环境”。
虽然房源激增，但拍卖师表示未能成交的房产通常在拍卖会后的一两周内售出。
今年拍卖日程的最后几周预计将迎来两场超级周六销售盛会——12月6日和13日，随后交易量将大幅回落，到20日仅剩数百场拍卖。
巴拉兹表示：“因此可以预期，今年12月20日前的拍卖活动将保持相当的活跃度。”
尽管维州房地产研究院预计下月全国抵押贷款利率将保持不变，且市场在今年余下的时间内将保持平衡态势，但若澳洲储备银行于12月9日加息，明年开局态势或将受到影响。
责任编辑：李欣然
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