【大紀元2025年05月03日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）不久前，墨爾本東區有兩套普通住房在拍賣期間引起了買家的激烈競爭，最後均以高出賣家預期的價格售出。這兩套房產有一個共同的特點，即它們的房屋設計和裝修效果都對買家很有吸引力。
據《太陽先驅報》報導，這兩套住房中的其中一套位於Mill Park區Tench Court路4號，是一棟三居室獨立住宅，業主的報價為74.5萬至79.5萬澳元，最後的成交價達到了97.2萬澳元。
在出售這套房產之前，業主亞歷山德拉基斯（Paris Alexandrakis）將其進行了一番簡單的翻新和整理，他重刷了油漆，增加了一個步入式大儲藏室。
Barry Plant房地產中介公司的莫克森（Jay Moxon）表示，這套房子出售的時機比較好——剛好在澳洲儲備銀行（RBA）降息一個多月後拍賣，有些運氣的成分。
「但業主做得很用心，他們對房子進行了翻新和粉刷，並更換了現代化的門把手，所以房屋的裝修和外觀都很漂亮。」他說。
另外一套位於Heathmont區Lorienne St街23A號的房產吸引了四位買家競拍，最後以106萬澳元售出，高出賣方底價11萬澳元。
Ray White房地產中介公司經紀人沃森（Chris Watson）認為，這棟房齡10年的住宅之所以吸引買家，是因為房屋設計得很好，布置得很精心。他說，業主並沒有做大的翻新，只刷新了車道。
通常如果一棟房屋的外觀、設計、陳設等方面能令人眼前一亮，那肯定會受到買家的青睞。
榮獲2024年維州展示住宅大獎的作品都是功能性、靈活性、舒適性、視覺效果兼具的住房。即使預算只有25萬至30萬澳元，也能造出一棟漂亮且實用的四室住宅。
責任編輯：李欣然
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