【大纪元2025年05月03日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）不久前，墨尔本东区有两套普通住房在拍卖期间引起了买家的激烈竞争，最后均以高出卖家预期的价格售出。这两套房产有一个共同的特点，即它们的房屋设计和装修效果都对买家很有吸引力。
据《太阳先驱报》报导，这两套住房中的其中一套位于Mill Park区Tench Court路4号，是一栋三居室独立住宅，业主的报价为74.5万至79.5万澳元，最后的成交价达到了97.2万澳元。
在出售这套房产之前，业主亚历山德拉基斯（Paris Alexandrakis）将其进行了一番简单的翻新和整理，他重刷了油漆，增加了一个步入式大储藏室。
Barry Plant房地产中介公司的莫克森（Jay Moxon）表示，这套房子出售的时机比较好——刚好在澳洲储备银行（RBA）降息一个多月后拍卖，有些运气的成分。
“但业主做得很用心，他们对房子进行了翻新和粉刷，并更换了现代化的门把手，所以房屋的装修和外观都很漂亮。”他说。
另外一套位于Heathmont区Lorienne St街23A号的房产吸引了四位买家竞拍，最后以106万澳元售出，高出卖方底价11万澳元。
Ray White房地产中介公司经纪人沃森（Chris Watson）认为，这栋房龄10年的住宅之所以吸引买家，是因为房屋设计得很好，布置得很精心。他说，业主并没有做大的翻新，只刷新了车道。
通常如果一栋房屋的外观、设计、陈设等方面能令人眼前一亮，那肯定会受到买家的青睐。
荣获2024年维州展示住宅大奖的作品都是功能性、灵活性、舒适性、视觉效果兼具的住房。即使预算只有25万至30万澳元，也能造出一栋漂亮且实用的四室住宅。
责任编辑：李欣然
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