【大紀元2025年06月24日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）台中市政府日前公布將在水湳經貿園區打造「超巨蛋」，規劃中的捷運橘線O09站，距離超巨蛋基地約400公尺，並延伸至台中國際機場，為沿線房市注入動能。
捷運橘線與綠線交會站點，如經貿路上的O08、O09及中清路的O11，房價已率先反映利多。不動產專家指出，台中「超巨蛋+橘線+機場」已形成黃金三角效應。
此外，觀察橘線其餘區段屬發展初期，具成長潛力與增值空間，吸引開發商關注。金昌隆建設看準「台中國際機場特區」發展潛力，推出指標建案「麗景風和」，車行至台中機場僅約5分鐘，能快速接軌國際門戶。根據內政部實價登錄資料顯示，該案最高成交單價已站上4字頭，買家多為中科科技新貴或航空業從業人員。
捷運的軌道經濟多是兵家必爭之地。目前橘線各站點附近的預售案，包括時代建設於台中公園首排推出27層樓飯店級住宅，最高成交單價65.14萬元。「國聚之瑑」最高成交單價為75.22萬元；「理仁泰舍」最高成交單價為75.1萬元；遠雄建設「遠雄綠美」位水湳經貿園區，實價登錄最高成交單價已達每坪89.85萬元。
21世紀不動產資深經理沈政興分析指出，台中「超巨蛋+橘線+機場」已形成黃金三角效應。觀察近期市場動向，過去以七期為核心的房市熱區，如今已明顯外溢至捷運橘線沿線具TOD發展潛力的新興區段。建議自住及投資型買盤可關注尚處開發初期的站點，價格相對親民，也具備補漲空間。◇
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