【大纪元2025年06月24日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市政府日前公布将在水湳经贸园区打造“超巨蛋”，规划中的捷运橘线O09站，距离超巨蛋基地约400公尺，并延伸至台中国际机场，为沿线房市注入动能。
捷运橘线与绿线交会站点，如经贸路上的O08、O09及中清路的O11，房价已率先反映利多。不动产专家指出，台中“超巨蛋+橘线+机场”已形成黄金三角效应。
此外，观察橘线其余区段属发展初期，具成长潜力与增值空间，吸引开发商关注。金昌隆建设看准“台中国际机场特区”发展潜力，推出指标建案“丽景风和”，车行至台中机场仅约5分钟，能快速接轨国际门户。根据内政部实价登录资料显示，该案最高成交单价已站上4字头，买家多为中科科技新贵或航空业从业人员。
捷运的轨道经济多是兵家必争之地。目前橘线各站点附近的预售案，包括时代建设于台中公园首排推出27层楼饭店级住宅，最高成交单价65.14万元。“国聚之瑑”最高成交单价为75.22万元；“理仁泰舍”最高成交单价为75.1万元；远雄建设“远雄绿美”位水湳经贸园区，实价登录最高成交单价已达每坪89.85万元。
21世纪不动产资深经理沈政兴分析指出，台中“超巨蛋+橘线+机场”已形成黄金三角效应。观察近期市场动向，过去以七期为核心的房市热区，如今已明显外溢至捷运橘线沿线具TOD发展潜力的新兴区段。建议自住及投资型买盘可关注尚处开发初期的站点，价格相对亲民，也具备补涨空间。◇
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