【大紀元2025年08月15日訊】今日焦點：從熱鬧到冷清，上海風光不再一片蕭條；數十億投資成泡影，大陸這些古鎮為何都涼了？為救市北京推貼息貸款，專家不看好網友不買帳。
從熱鬧到冷清 上海風光不再 一片蕭條
曾經繁華的上海，如今正經歷一場前所未有的消費寒冬。從多位市民和博主拍攝的視頻顯示，曾經極為熱鬧的上海，如今已變得十分冷清。商場人流稀少，大量商鋪關閉。就連五星級酒店都放下身段，靠售賣親民小吃艱難為生。
近日，上海博主「大事局」發布視頻稱，他看到有網友稱，位於陸家嘴的大量商鋪關閉了。他不相信網友所言，就親自到靜安大寧路的一家大型商場。結果他發現，商場十分空蕩，基本上沒有商家入住。除了地下一層還有一個檯球廳還在營業，其它的都關門了。檯球廳的店長稱，檯球廳也要關閉了。因為協商房租的壓金問題，所以暫時沒有閉館。
對此，博主感嘆：2025年是最難的一年吧。
同樣蕭條的場景在浦東新區上演。上海市民「刀哥」發布視頻稱，8月12日下午5點，他到Lalaport購物中心，進去後發現購物中心幾乎沒有顧客。只有小米門店裡有4個小學生在玩遊戲。二樓、三樓往上的人就更少了，餐廳上座率不足兩成。
「刀哥」感嘆，Lalaport剛開業時，人氣很旺。現在和過去相比，冷清了許多。不過，這裡雖然人少，但是和市中心的商場相比，還算是好的。
還有博主在視頻中稱，以前上海火車站的地下通道，那可是一鋪難求，但現在很多商店都關閉了，即使開門迎客，也沒有顧客光顧。
沒有生意，就連五星級酒店也彎下了腰。據陸媒《21世紀經濟報導》稱，以前高高在上的高檔酒店也賣起了低價菜。比如，位於上海陸家嘴的金陵紫金山大酒店，竟然在工作日開起了「社區食堂」，其售賣的菜品十分便宜，大肉包5元1個，紅燒獅子頭10元1個，還有熏魚、毛蟹年糕這樣的家常菜。
有網友質疑，是什麼讓五星級酒店跌落雲端？
有業內人士解釋，如今，一些老牌五星級酒店已經走到了不轉型就倒閉的關鍵節點。隨著商務出行、旅遊等需求不斷減少，到酒店住宿的客人寥寥無幾。沒人住宿，酒店只能從餐飲下手。
在過去，餐飲是酒店的重要收入來源，尤其是婚喪嫁娶等宴會酒席。但在近年，高端餐飲的生意直線下降，別說宴席了，就連日常生意都受到極大影響，以前生意好的時候，可謂「一桌難求」，但現在卻連包間都訂不出去。
客房和餐飲同時遇冷，酒店難以維生，只能另尋它路。擺攤賣小吃，是自救的一種方式。這種看似「掉價」的行為，其實是借助品牌、公信力和供應鏈優勢，殺入平價餐飲市場，也就是業內所說的「降維打擊」。
但這樣一來，小餐飲店的壓力就更大了。博主「行者東談西說」稱，本來早餐店、麵館就是靠著辛苦錢維持生計，現在大品牌也來分蛋糕，顧客被搶走，小店的日子就更難了。現在的情況是，大品牌尚能自救，而普通人，就只能自求多福了。
數十億投資成泡影 大陸這些古鎮為何都涼了？
近年來，中國多地旅遊業興起古鎮風。為了吸引遊客，不少地方投資數十億，甚至上百億興建所謂的古鎮。但如今，很多古鎮因沒有遊客而荒廢，淪為一座座「鬼城」。今天我們就來說幾個典型的例子。
我們先來看四川成都的「龍潭水鄉」。
「龍潭水鄉」仿照《清明上河圖》修建而成，整個投資超過20億（人民幣，下同）。
「龍潭水鄉」占地220畝，以蘇州園林式建築為主，融合川西民居的巧妙設計，歷經4年時間打造而成。古鎮內小橋流水、古香古色，規模相當於周莊古鎮。
2013年，「龍潭水鄉」開業，一度熱鬧非凡。但開業僅三年，古鎮就成了無人問津的鬼城，街道冷清，一間間商鋪大門緊閉，石板台階長滿了青苔，欄杆鏽蝕斑駁。
一位在古鎮遊覽的博主感嘆：「很冷清，到處都是很冷清，很蕭條，現在這些房子裡面基本上都是空的，就像是一座空城，晚上的話就像是一座鬼城」，「一個人在這個古鎮裡面逛，真的很恐怖。」
接下來，我們再來看看湖南常德的「桃花源古鎮」：
顧名思義，桃花源古鎮所仿造的，就是陶淵明筆下的「桃花源」。該項目占地1,600多畝，投資50億，於2016年完工。
開發商原本要把古鎮打造成集住宅、商業街、酒店餐飲為一體的大項目。但古鎮開業不到一年就瀕臨破產，入住的商戶紛紛撤離，很多人虧得血本無歸。
如今的桃花源古鎮已成為一座空城，平日裡看不到一個人影，安靜到可怕。很多人想把房子賣掉，卻苦於無人接盤。房子因為空置，周圍長滿了雜草。
還有張家界的大庸古城。作為著名的旅遊景區，張家界想要修建一座古城，將其打造成全國文化旅遊的標竿。在這樣的構想下，大庸古城被打造出來。整個項目占地面積325畝，總建築面積約18.5萬平方米，投資高達25億。
古城的建築風格融合了明清建築元素與土家族特色，配套有戲台、文廟、牌坊街等。2021年6月試營運，2022年8月全面完工。
可現實卻啪啪打臉，整個古城唯一賺錢的居然是停車場。四年下來，大庸古城累計虧損10.8億。
長沙的銅官窯古鎮更加誇張，這個號稱投資100億的項目，在沒有完全完工時，倉促開園。但很快，古鎮沒落。如今，除了遊客中心區域，其它街區看不到一個人，大量商鋪無人營業，被網友稱為「鬼城」。
中國問題專家王赫對大紀元稱，這些古鎮「是中共體制下政績觀扭曲的產物」。也就是說「這些項目本身是政治的產物，而不是市場經濟的產物，經濟可行性很差」，正是因為「出於政治目的，而人為建造出來，所以才遍地雞毛。」
王赫不客氣地指出，原居民被「遷走」，生活痕跡被清理乾淨，換上統一著裝的「演員」，這種「文化被表演化、生活被景觀化」，會給人很強的割裂感。要知道，真正有吸引力的古鎮，是有生活氣息的，是「活著的文化」。
北京推貼息貸款救市 專家不看好網友不買帳
最近，北京推出了新政策「貸款貼息」。當局的本意是想讓通過減少貸款利息，來刺激民眾貸款消費，從而提振經濟。但消息剛一放出，就引來一片噓聲。
我們先來看看，這個政策的詳細內容。8月13日，中共財政部副部長廖岷在記者會上稱，目前規定的貼息對象是，居民使用的個人消費貸款中實際用於消費的部分。只要是單筆在5萬（人民幣，下同）以下的日常消費，單筆在5萬以上的家用汽車、養老、生育、教育培訓、文化旅遊、家居家裝、電子產品和健康醫療等重點領域的消費，都符合這一政策。
貼息的比例為1個百分點，以目前的利率來看，相當於減少了三分之一的利息。該政策從今年9月1日開始即時執行，到2026年8月底結束。
不過官方規定，貼息也是有上限的。在政策執行期內，每名借款人在一家貸款經辦機構可享受的全部個人消費貸款，累計貼息的上限為3,000元。也就是說，想要拿到這3,000元，符合消費的金額為30萬。
財政部舉例稱，一位消費者，使用20萬元的個人消費貸款，用於裝修、購買家具等，假設消費貸款年利率為3%，20萬的利息為6,000元； 1個百分點的貼息後，可以減少2,000元的利息支出。
官方稱，嚴禁將貸款資金用於房地產開發、投資、理財等套利活動。
這一政策聽上去似乎不錯，但大陸民眾卻不買帳。有網友稱，老百姓缺的是這點利息嗎？他們缺的是敢消費的底氣。
還有網友勸告，不要提前消費！到時候就知道後悔了。貸多了，一輩子都翻不了身。
台灣中華經濟研究院大陸經濟所助研王國臣稱，其實，這一政策就是變相降息。現在，大陸陷入「流動性陷阱」，經濟持續衰退，靠短期的政策是不能刺激消費的。他提醒，財政貼息要花政府的錢，債務壓力會更大，銀行壞帳風險會上升。
大陸資深資本界人士徐真稱，這個政策就是讓百姓個人負債，加槓桿來救中共的經濟。但對消費的拉動作用不大。很多人會用這筆錢借新還舊，也就是老百姓說的拆東牆補西牆。問題是，這筆錢是不會用來消費的。他說，「很多居民家庭的負債率本來就高，如果不是剛性需求，他不會去借款的。」
中國問題專家王赫指出，消費貸款貼息只有一個點，還有限額，對渴望消費人的支持力度很小。他說，有錢人不願花錢，沒錢的人貼息額度又太小，這個貸款沒啥意義，不起作用。
王國臣表示，中國大陸出台的政策經常互相打架，一方面在刺激消費，而另一方面又在壓抑消費，例如上個月的禁酒令。現在又要搞消費貼息。9月1日，又要全面強繳社保，這可能會讓整個中國大陸的消費斷崖式下跌。再加上因美中貿易戰，出口時間提前，上半年幾乎把下半年的消費動能或經濟成長動能都消耗掉了。
——《紀元焦點》製作組
責任編輯：連書華#
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